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Quanto custa o metro quadrado no bairro Gruta de Lourdes, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Gruta de Lourdes é de R$ 6.521/m², apurada em 36 anúncios, 34,8% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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O preço do m² no Gruta de Lourdes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Gruta de Lourdes com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.310 | R$ 405.000 | -28,0% | 14º de 20 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 7.273 | R$ 570.000 | -22,7% | 9º de 13 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 4.169 | R$ 495.000 | -58,6% | 8º de 8 | – | n=8 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Gruta de Lourdes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Gruta de Lourdes
O bairro Gruta de Lourdes fica a cerca de 5,1 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pinheiro, Feitosa, Barro Duro e Pitanguinha. Nos anúncios de setembro/2026, o Gruta de Lourdes aparece com 42 casas, 36 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 82 m² e sai por R$ 510.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gruta de Lourdes tem 15.160 moradores, o 19º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,21 km²: são 4.728 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Gruta de Lourdes
Onde fica o bairro Gruta de Lourdes, em Maceió?
O bairro Gruta de Lourdes fica a cerca de 5,1 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Pinheiro, Feitosa, Barro Duro e Pitanguinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Gruta de Lourdes, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Gruta de Lourdes aparece com 42 casas, 36 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 82 m² e sai por R$ 510.000.
Quantos moradores tem o bairro Gruta de Lourdes, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Gruta de Lourdes tem 15.160 moradores, o 19º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,21 km²: são 4.728 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Gruta de Lourdes, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.521/m², casas R$ 3.403/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Gruta de Lourdes é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 6.521/m², 34,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
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