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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Maceió? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 6.818/m², apurada em 11 anúncios, 28,5% abaixo da mediana de Maceió (R$ 9.540/m²).
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O Centro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro subiu +30,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.236 → R$ 6.818/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Maceió (18º → 16º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.000 | n=11 · média | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.236 | n=12 · média | 18º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.818 | n=11 · média | 16º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de Maceió, e faz vizinhança com Prado, Farol, Poço e Ponta Grossa. Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 13 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 500.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.012 moradores, o 45º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,69 km²: são 1.193 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.236/m², +30,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em Maceió?
O bairro Centro fica na área central de Maceió, e faz vizinhança com Prado, Farol, Poço e Ponta Grossa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em Maceió?
Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 13 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 500.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.012 moradores, o 45º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,69 km²: são 1.193 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Maceió?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.818/m², casas R$ 2.649/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 6.818/m², 28,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.540/m²), em novembro/2026.
O m² no Centro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro subiu +30,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.236 → R$ 6.818/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Maceió (18º → 16º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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