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Quanto custa o metro quadrado no bairro Petrópolis, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Petrópolis é de R$ 3.654/m², apurada em 22 anúncios, 63,5% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Petrópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Petrópolis com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.922 | R$ 180.000 | -63,1% | 17º de 19 | 9,33% | n=14 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 2.928 | R$ 175.000 | -66,6% | 20º de 20 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Petrópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Petrópolis
O bairro Petrópolis fica a cerca de 7,2 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tabuleiro do Martins, Jardim Petrópolis, Canaã e Santa Lúcia. Nos anúncios de setembro/2026, o Petrópolis aparece com 22 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 180.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 26.273 moradores, o 11º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 4,72 km²: são 5.565 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 30% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Petrópolis, a mediana é de R$ 30,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.400/mês. Quem compra no bairro Petrópolis para alugar tem rendimento bruto de 10,02% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Petrópolis
Onde fica o bairro Petrópolis, em Maceió?
O bairro Petrópolis fica a cerca de 7,2 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tabuleiro do Martins, Jardim Petrópolis, Canaã e Santa Lúcia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Petrópolis, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Petrópolis aparece com 22 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 180.000.
Quantos moradores tem o bairro Petrópolis, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Petrópolis tem 26.273 moradores, o 11º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 4,72 km²: são 5.565 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 30% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Petrópolis, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.654/m², casas R$ 2.154/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Petrópolis é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 3.654/m², 63,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Petrópolis?
Mediana de R$ 30,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.400/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Petrópolis?
Rendimento bruto de 10,02% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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