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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tabuleiro do Martins é de R$ 4.744/m², apurada em 46 anúncios, 52,6% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Tabuleiro do Martins, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tabuleiro do Martins com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.882 | R$ 210.000 | -54,0% | 14º de 19 | 8,19% | n=42 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tabuleiro do Martins enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tabuleiro do Martins
O bairro Tabuleiro do Martins fica a cerca de 8,2 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Petrópolis, Petrópolis, Santa Lúcia e Canaã. Nos anúncios de setembro/2026, o Tabuleiro do Martins aparece com 46 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabuleiro do Martins tem 61.194 moradores, o 4º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 8,58 km²: são 7.135 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Tabuleiro do Martins, a mediana é de R$ 31,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Tabuleiro do Martins para alugar tem rendimento bruto de 8,04% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Tabuleiro do Martins
Onde fica o bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió?
O bairro Tabuleiro do Martins fica a cerca de 8,2 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Petrópolis, Petrópolis, Santa Lúcia e Canaã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Tabuleiro do Martins aparece com 46 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabuleiro do Martins tem 61.194 moradores, o 4º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 8,58 km²: são 7.135 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.744/m², casas R$ 2.031/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tabuleiro do Martins é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 4.744/m², 52,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Tabuleiro do Martins?
Mediana de R$ 31,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Tabuleiro do Martins?
Rendimento bruto de 8,04% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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