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Quanto custa o metro quadrado no bairro Antares, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Antares é de R$ 5.093/m², apurada em 46 anúncios, 49,1% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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O preço do m² no Antares, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Antares com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.160 | R$ 225.000 | -51,4% | 12º de 19 | 8,56% | n=18 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 5.242 | R$ 310.000 | -40,2% | 16º de 20 | 9,84% | n=22 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 5.000 | R$ 430.000 | -46,8% | 12º de 13 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Antares enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Antares
O bairro Antares fica a cerca de 9,7 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Lúcia, Jardim Petrópolis, Tabuleiro do Martins e Canaã. Nos anúncios de setembro/2026, o Antares aparece com 68 casas, 46 apartamentos, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Antares tem 25.454 moradores, o 12º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 5,99 km²: são 4.249 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Antares, a mediana é de R$ 37,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.900/mês. Quem compra no bairro Antares para alugar tem rendimento bruto de 8,72% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Antares
Onde fica o bairro Antares, em Maceió?
O bairro Antares fica a cerca de 9,7 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Lúcia, Jardim Petrópolis, Tabuleiro do Martins e Canaã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Antares, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Antares aparece com 68 casas, 46 apartamentos, 13 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro Antares, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Antares tem 25.454 moradores, o 12º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 5,99 km²: são 4.249 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Antares, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.093/m², casas R$ 5.000/m², terrenos R$ 1.134/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Antares é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 5.093/m², 49,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Antares?
Mediana de R$ 37,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Antares?
Rendimento bruto de 8,72% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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