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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jacintinho, em Maceió? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jacintinho é de R$ 4.167/m², apurada em 7 anúncios, 56,3% abaixo da mediana de Maceió (R$ 9.540/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jacintinho subiu ou caiu?
O Jacintinho tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.111 | n=5 · baixa | 18º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.528 | n=6 · baixa | 20º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.167 | n=7 · baixa | 24º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jacintinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jacintinho
O bairro Jacintinho fica a cerca de 3,7 km do centro de Maceió, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mangabeiras, Feitosa, Pitanguinha e Jatiúca. Nos anúncios de novembro/2026, o Jacintinho aparece com 8 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jacintinho tem 73.139 moradores, o 3º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,63 km²: são 20.152 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jacintinho e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.528/m², -8,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Jacintinho
Onde fica o bairro Jacintinho, em Maceió?
O bairro Jacintinho fica a cerca de 3,7 km do centro de Maceió, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mangabeiras, Feitosa, Pitanguinha e Jatiúca. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jacintinho, em Maceió?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jacintinho aparece com 8 casas, 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Jacintinho, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jacintinho tem 73.139 moradores, o 3º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,63 km²: são 20.152 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jacintinho, em Maceió?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.167/m², casas R$ 1.953/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jacintinho é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 4.167/m², 56,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.540/m²), em novembro/2026.
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