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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santos Dumont, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santos Dumont é de R$ 3.306/m², apurada em 8 anúncios, 66,9% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Santos Dumont, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santos Dumont com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.502 | R$ 165.000 | -67,0% | 19º de 19 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santos Dumont enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santos Dumont
O bairro Santos Dumont fica a cerca de 13,4 km do centro de Maceió, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Clima Bom, Cidade Universitária, Santa Amélia e Santa Lúcia. Nos anúncios de setembro/2026, o Santos Dumont aparece com 26 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 170.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santos Dumont tem 21.185 moradores, o 15º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 7,34 km²: são 2.886 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santos Dumont e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Santos Dumont
Onde fica o bairro Santos Dumont, em Maceió?
O bairro Santos Dumont fica a cerca de 13,4 km do centro de Maceió, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Clima Bom, Cidade Universitária, Santa Amélia e Santa Lúcia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santos Dumont, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santos Dumont aparece com 26 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 170.000.
Quantos moradores tem o bairro Santos Dumont, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santos Dumont tem 21.185 moradores, o 15º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 7,34 km²: são 2.886 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santos Dumont, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.306/m², casas R$ 1.816/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santos Dumont é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 3.306/m², 66,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
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