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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro Duro, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro Duro é de R$ 7.875/m², apurada em 34 anúncios, 21,2% abaixo da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Barro Duro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barro Duro com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.889 | R$ 355.000 | -25,7% | 7º de 19 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 8.023 | R$ 460.000 | -8,5% | 9º de 20 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 5.988 | R$ 485.000 | -36,3% | 10º de 13 | – | n=5 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro Duro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro Duro
O bairro Barro Duro fica a cerca de 5,6 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Feitosa, São Jorge, Gruta de Lourdes e Serraria. Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Duro aparece com 34 apartamentos, 24 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 435.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Duro tem 14.389 moradores, o 21º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 2,39 km²: são 6.013 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barro Duro
Onde fica o bairro Barro Duro, em Maceió?
O bairro Barro Duro fica a cerca de 5,6 km do centro de Maceió, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Feitosa, São Jorge, Gruta de Lourdes e Serraria. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro Duro, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barro Duro aparece com 34 apartamentos, 24 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 435.000.
Quantos moradores tem o bairro Barro Duro, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro Duro tem 14.389 moradores, o 21º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 2,39 km²: são 6.013 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro Duro, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.875/m², casas R$ 3.557/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro Duro é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 7.875/m², 21,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
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