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Quanto custa o metro quadrado no bairro Prado, em Maceió? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Prado é de R$ 4.701/m², apurada em 7 anúncios, 50,7% abaixo da mediana de Maceió (R$ 9.540/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Prado subiu ou caiu?
O Prado tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.520 | n=8 · baixa | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.520 | n=8 · baixa | 21º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.701 | n=7 · baixa | 22º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Prado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Prado
O bairro Prado fica a cerca de 1,3 km do centro de Maceió, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ponta Grossa, Trapiche da Barra, Centro e Vergel do Lago. Nos anúncios de novembro/2026, o Prado aparece com 30 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 490.000. O estoque de casas à venda no Prado cresceu 20,0% em relação à rodada anterior (25 para 30 anúncios, contando só as 48 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Prado tem 14.884 moradores, o 20º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,62 km²: são 9.208 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Prado e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.520/m², +4,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Prado
Onde fica o bairro Prado, em Maceió?
O bairro Prado fica a cerca de 1,3 km do centro de Maceió, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Ponta Grossa, Trapiche da Barra, Centro e Vergel do Lago. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Prado, em Maceió?
Nos anúncios de novembro/2026, o Prado aparece com 30 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 490.000.
Os imóveis do bairro Prado vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Prado cresceu 20,0% em relação à rodada anterior (25 para 30 anúncios, contando só as 48 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Prado, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Prado tem 14.884 moradores, o 20º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,62 km²: são 9.208 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Prado, em Maceió?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.701/m², casas R$ 2.150/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Prado é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 4.701/m², 50,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.540/m²), em novembro/2026.
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