A Corrida dos Bairros › Maceió › Ponta Verde
Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta Verde, em Maceió? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta Verde é de R$ 12.114/m², apurada em 467 anúncios, 21,1% acima da mediana de Maceió (R$ 10.000/m²).
🗺️ Ver Ponta Verde no mapa de Maceió
Apartamentos
O preço do m² no Ponta Verde, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta Verde com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 17.073 | R$ 580.000 | +60,7% | 2º de 19 | 5,87% | n=75 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 15.052 | R$ 865.000 | +71,7% | 2º de 20 | 4,64% | n=67 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.691 | R$ 825.000 | +3,0% | 6º de 13 | 6,43% | n=82 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 10.000 | R$ 1.250.000 | -0,6% | 5º de 8 | 6,46% | n=102 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 11.513 | R$ 2.650.000 | -0,8% | 5º de 8 | 4,77% | n=141 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Ponta Verde? ⚖️ Comparar o Ponta Verde com Maceió🔔 Quer saber quando o preço do Ponta Verde mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Ponta Verde🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta Verde enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta Verde
O bairro Ponta Verde fica a cerca de 3,8 km do centro de Maceió, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jatiúca, Ponta da Terra, Pajuçara e Mangabeiras. Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta Verde aparece com 467 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 1.100.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta Verde tem 28.591 moradores, o 7º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,41 km²: são 20.318 habitantes por km². É um bairro vertical: 98% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Ponta Verde, a mediana é de R$ 58,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Ponta Verde para alugar tem rendimento bruto de 5,82% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Maceió.
Perguntas frequentes sobre o Ponta Verde
Onde fica o bairro Ponta Verde, em Maceió?
O bairro Ponta Verde fica a cerca de 3,8 km do centro de Maceió, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jatiúca, Ponta da Terra, Pajuçara e Mangabeiras. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta Verde, em Maceió?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ponta Verde aparece com 467 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 105 m² e sai por R$ 1.100.000.
Quantos moradores tem o bairro Ponta Verde, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta Verde tem 28.591 moradores, o 7º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 1,41 km²: são 20.318 habitantes por km². É um bairro vertical: 98% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponta Verde, em Maceió?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 12.114/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta Verde é mais caro que a média de Maceió?
Sim: apartamentos a R$ 12.114/m², 21,1% acima da mediana da cidade (R$ 10.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ponta Verde?
Mediana de R$ 58,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ponta Verde?
Rendimento bruto de 5,82% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Cruz das Almas · Jacarecica · Jatiúca · Guaxuma.
⚖️ Comparar o Ponta Verde com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Ponta Verde? · Ranking completo do preço do m² em Maceió
📢 Corretor ou corretora em Maceió? Este relatório do Ponta Verde pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em Maceió, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Maceió
Antares · Barro Duro · Benedito Bentes · Canaã · Centro · Cidade Universitária · Clima Bom · Cruz das Almas · Farol · Feitosa · Garça Torta · Gruta de Lourdes · Guaxuma · Ipioca · Jacarecica · Jacintinho · Jardim Petrópolis · Jatiúca · Mangabeiras · Pajuçara · Pescaria · Petrópolis · Pinheiro · Pitanguinha · Poço · Ponta da Terra · Ponta Grossa · Ponta Verde · Pontal da Barra · Prado · Santa Amélia · Santa Lúcia · Santos Dumont · São Jorge · Serraria · Tabuleiro do Martins · Trapiche da Barra · Vergel do Lago
← Ranking completo do preço do m² em Maceió · 🏠 Os corredores de Maceió: o avatar de cada bairro