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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pescaria, em Maceió? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pescaria é de R$ 7.500/m², apurada em 13 anúncios, 21,4% abaixo da mediana de Maceió (R$ 9.540/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Pescaria subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pescaria subiu +3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.262 → R$ 7.500/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Maceió (11º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.190 | n=14 · média | 13º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.262 | n=13 · média | 11º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.500 | n=13 · média | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pescaria, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pescaria com o resto de Maceió dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -17,4% · 8º de 20 na faixa · n=7 · baixa | R$ 7.955 | R$ 350.000 | -17,4% | 8º de 20 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pescaria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pescaria
O bairro Pescaria fica a cerca de 18,1 km do centro de Maceió, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Ipioca, Garça Torta, Guaxuma e Jacarecica. Nos anúncios de novembro/2026, o Pescaria aparece com 13 apartamentos, 5 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 370.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pescaria tem 2.579 moradores, o 44º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,93 km²: são 656 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.262/m², +3,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Pescaria
Onde fica o bairro Pescaria, em Maceió?
O bairro Pescaria fica a cerca de 18,1 km do centro de Maceió, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Ipioca, Garça Torta, Guaxuma e Jacarecica. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pescaria, em Maceió?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pescaria aparece com 13 apartamentos, 5 terrenos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 370.000.
Quantos moradores tem o bairro Pescaria, em Maceió?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pescaria tem 2.579 moradores, o 44º mais populoso entre os 50 bairros oficiais de Maceió, em 3,93 km²: são 656 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pescaria, em Maceió?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.500/m², casas R$ 5.792/m², terrenos R$ 412/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pescaria é mais caro que a média de Maceió?
Não: apartamentos a R$ 7.500/m², 21,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.540/m²), em novembro/2026.
O m² no Pescaria subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pescaria subiu +3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.262 → R$ 7.500/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Maceió (11º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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