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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Machado, em Jacareí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Machado é de R$ 5.562/m², apurada em 13 anúncios, 18,0% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.783/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Vila Machado, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Machado com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 5.562 | R$ 445.000 | -23,5% | 11º de 12 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Machado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Machado
O bairro Vila Machado fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Flórida, Jardim Siesta, Jardim Paraíba e Jardim Jacinto. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Machado aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 375.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Machado moram cerca de 12.900 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Machado
Onde fica o bairro Vila Machado, em Jacareí?
O bairro Vila Machado fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Flórida, Jardim Siesta, Jardim Paraíba e Jardim Jacinto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Machado, em Jacareí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Machado aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 375.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Machado, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Vila Machado moram cerca de 12.900 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 21% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Machado, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.562/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Machado é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 5.562/m², 18,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.783/m²), em setembro/2026.
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