A Corrida dos Bairros › Jacareí › Jardim Pereira do Amparo
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Pereira do Amparo, em Jacareí? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Pereira do Amparo é de R$ 6.068/m², apurada em 31 anúncios, 13,1% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.983/m²).
🗺️ Ver Jardim Pereira do Amparo no mapa de Jacareí
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Pereira do Amparo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Pereira do Amparo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 6.068 → R$ 6.068/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Jacareí (19º → 20º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.090 | n=30 · alta | 14º | R$ 44,4 |
| outubro/2026 | R$ 6.068 | n=33 · alta | 19º | R$ 42,9 |
| novembro/2026 | R$ 6.068 | n=31 · alta | 20º | R$ 42,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Pereira do Amparo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Pereira do Amparo com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 590.000 · cidade -11,1% · 8º de 12 na faixa · n=19 · média | R$ 6.667 | R$ 590.000 | -11,1% | 8º de 12 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -36,0% · 6º de 6 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.991 | R$ 650.000 | -36,0% | 6º de 6 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Pereira do Amparo? ⚖️ Comparar o Jardim Pereira do Amparo com Jacareí🔔 Quer saber quando o preço do Jardim Pereira do Amparo mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardim Pereira do Amparo🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Pereira do Amparo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Pereira do Amparo
O bairro Jardim Pereira do Amparo fica a cerca de 1,1 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial São Paulo, Jardim Paraíba, Centro e Jardim Flórida. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Limoeiro, em São José dos Campos (4,0 km em linha reta) e Chácaras São José, em São José dos Campos (6,3 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Pereira do Amparo aparece com 31 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 93 m² e sai por R$ 600.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Pereira do Amparo encolheu 6,1% em relação à rodada anterior (33 para 31 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Jardim Pereira do Amparo moram cerca de 11.000 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.068/m², +0,0%. Para alugar no bairro Jardim Pereira do Amparo, a mediana é de R$ 42,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.200/mês. Quem compra no bairro Jardim Pereira do Amparo para alugar tem rendimento bruto de 8,48% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Jacareí.
Perguntas frequentes sobre o Jardim Pereira do Amparo
Onde fica o bairro Jardim Pereira do Amparo, em Jacareí?
O bairro Jardim Pereira do Amparo fica a cerca de 1,1 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial São Paulo, Jardim Paraíba, Centro e Jardim Flórida. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Limoeiro, em São José dos Campos (4,0 km em linha reta) e Chácaras São José, em São José dos Campos (6,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Pereira do Amparo, em Jacareí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Pereira do Amparo aparece com 31 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 93 m² e sai por R$ 600.000.
Os imóveis do bairro Jardim Pereira do Amparo vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Pereira do Amparo encolheu 6,1% em relação à rodada anterior (33 para 31 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Pereira do Amparo, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Pereira do Amparo moram cerca de 11.000 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Pereira do Amparo, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.068/m², casas R$ 4.400/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Pereira do Amparo é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 6.068/m², 13,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.983/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Pereira do Amparo?
Mediana de R$ 42,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Pereira do Amparo?
Rendimento bruto de 8,48% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Jardim Pereira do Amparo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Pereira do Amparo ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 6.068 → R$ 6.068/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Jacareí (19º → 20º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Jardim das Indústrias · Jardim Santa Maria · Parque Califórnia · Jardim Marcondes.
⚖️ Comparar o Jardim Pereira do Amparo com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim Pereira do Amparo? · Ranking completo do preço do m² em Jacareí
📢 Corretor ou corretora em Jacareí? Este relatório do Jardim Pereira do Amparo pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 9 vagas de parceiro em Jacareí, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Jacareí
Arboville · Bandeira Branca · Bosque dos Manacas · Centro · Chácaras Condomínio Recanto Pássaros II · Chácaras Santa Maria · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidade Salvador · Conjunto São Benedito · Jacareí · Jardim Altos de Santana I · Jardim Altos de Santana II · Jardim América · Jardim Bela Vista · Jardim Califórnia · Jardim Coleginho · Jardim Colônia · Jardim Crystal Park · Jardim das Indústrias · Jardim Flórida · Jardim Jacinto · Jardim Marcondes · Jardim Maria Amélia · Jardim Marister · Jardim Nova Esperança · Jardim Panorama · Jardim Paraíba · Jardim Paraíso · Jardim Pereira do Amparo · Jardim Primavera · Jardim Residencial Golden Park · Jardim Rio Comprido · Jardim Santa Maria · Jardim Santa Marina · Jardim Santo Antônio da Boa Vista · Jardim Siesta · Jardim Terras de Santa Helena · Jardim Terras de São João · Jardim Yolanda · Loteamento Jardim Sol Nascente · Loteamento Vila Romana · Loteamento Villa Branca · Mirante do Vale · Pagador de Andrade · Parque Califórnia · Parque dos Príncipes · Parque Imperial · Parque Itamarati · Parque Mirante do Vale · Parque Residencial Jequitibá · Parque Santo Antônio · Residencial Golden Park · Residencial Parque dos Sinos · Residencial Santa Paula · Residencial São Paulo · Rio Abaixo · Rio Comprido · Santa Cruz dos Lázaros · São João · Terras de Sant Anna · Terras de Santa Helena · Vem Viver · Vila Aprazível · Vila Branca · Vila Formosa · Vila Machado · Vila Nova Aliança · Vila Zezé · Villa Branca · Zona de Adensamento Restrito (Zar)
← Ranking completo do preço do m² em Jacareí · 🏠 Os corredores de Jacareí: o avatar de cada bairro