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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jacareí, em Jacareí? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jacareí é de R$ 6.923/m², apurada em 7 anúncios, 0,9% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.983/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jacareí subiu ou caiu?
O Jacareí tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 7.027 | n=8 · baixa | 13º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.923 | n=7 · baixa | 11º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jacareí, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jacareí com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 395.000 · cidade -0,4% · 6º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.923 | R$ 395.000 | -0,4% | 6º de 15 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jacareí enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jacareí
O bairro Jacareí fica a cerca de 5,6 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Nova, Jardim Nova Esperança, Jardim Siesta e Vila Machado. Nos anúncios de novembro/2026, o Jacareí aparece com 16 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 395.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jacareí e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.027/m², -1,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Jacareí
Onde fica o bairro Jacareí, em Jacareí?
O bairro Jacareí fica a cerca de 5,6 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Nova, Jardim Nova Esperança, Jardim Siesta e Vila Machado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jacareí, em Jacareí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jacareí aparece com 16 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 395.000.
Quanto custa o m² no bairro Jacareí, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.923/m², casas R$ 5.764/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jacareí é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 6.923/m², 0,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.983/m²), em novembro/2026.
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