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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Terras de São João enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Terras de São João
O bairro Jardim Terras de São João fica a cerca de 4,4 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Terras de Santa Helena, Santa Cruz dos Lázaros, Jardim Nova Esperança e Jardim América. Perto dele, em outra cidade, fica Jardim Limoeiro, em São José dos Campos (7,4 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Terras de São João aparece com 27 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Jardim Terras de São João cresceu 17,4% em relação à rodada anterior (23 para 27 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Jardim Terras de São João moram cerca de 6.700 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim Terras de São João em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Jacareí é de R$ 6.983/m², apurada em 681 anúncios. Veja o ranking completo de Jacareí.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Terras de São João
Onde fica o bairro Jardim Terras de São João, em Jacareí?
O bairro Jardim Terras de São João fica a cerca de 4,4 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Terras de Santa Helena, Santa Cruz dos Lázaros, Jardim Nova Esperança e Jardim América. Perto dele, em outra cidade, fica Jardim Limoeiro, em São José dos Campos (7,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Terras de São João, em Jacareí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Terras de São João aparece com 27 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro Jardim Terras de São João vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Terras de São João cresceu 17,4% em relação à rodada anterior (23 para 27 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Terras de São João, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Terras de São João moram cerca de 6.700 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Terras de São João, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.533/m², terrenos R$ 846/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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