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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Jacinto, em Jacareí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Jacinto é de R$ 6.496/m², apurada em 15 anúncios, 4,2% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.783/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim Jacinto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Jacinto com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.082 | R$ 315.000 | +14,9% | 2º de 7 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Jacinto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Jacinto
O bairro Jardim Jacinto fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marister, Jardim Siesta, São João e Jardim Flórida. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Jacinto aparece com 66 casas, 15 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 330.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Jacinto moram cerca de 12.200 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Jacinto
Onde fica o bairro Jardim Jacinto, em Jacareí?
O bairro Jardim Jacinto fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marister, Jardim Siesta, São João e Jardim Flórida. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Jacinto, em Jacareí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Jacinto aparece com 66 casas, 15 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 330.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Jacinto, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Jacinto moram cerca de 12.200 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Jacinto, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.496/m², casas R$ 6.722/m², terrenos R$ 1.310/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Jacinto é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 6.496/m², 4,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.783/m²), em setembro/2026.
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