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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Primavera, em Jacareí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Primavera é de R$ 5.189/m², apurada em 13 anúncios, 23,5% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.783/m²).
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O preço do m² no Jardim Primavera, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Primavera com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.238 | R$ 350.000 | -7,2% | 8º de 15 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.479 | R$ 460.000 | -10,9% | 9º de 12 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Primavera enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Primavera
O bairro Jardim Primavera fica a cerca de 2,2 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Altos de Santana I, Jardim Altos de Santana II, Terras de Sant Anna e Parque Califórnia. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Primavera aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 360.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Primavera moram cerca de 15.500 pessoas, em 5.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Primavera
Onde fica o bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
O bairro Jardim Primavera fica a cerca de 2,2 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Altos de Santana I, Jardim Altos de Santana II, Terras de Sant Anna e Parque Califórnia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Primavera aparece com 15 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 360.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Primavera, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Primavera moram cerca de 15.500 pessoas, em 5.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.189/m², casas R$ 5.294/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Primavera é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 5.189/m², 23,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.783/m²), em setembro/2026.
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