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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Primavera, em Jacareí? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Primavera é de R$ 5.189/m², apurada em 9 anúncios, 25,7% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.983/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Primavera subiu ou caiu?
O Jardim Primavera tem poucos anúncios em uma das edições (n=14 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.189 | n=13 · média | 24º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.355 | n=14 · média | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.189 | n=9 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Primavera enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Primavera
O bairro Jardim Primavera fica a cerca de 2,2 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Altos de Santana I, Jardim Altos de Santana II, Terras de Sant Anna e Parque Califórnia. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Primavera aparece com 17 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 275.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Primavera moram cerca de 15.500 pessoas, em 5.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Primavera e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.355/m², -3,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Primavera
Onde fica o bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
O bairro Jardim Primavera fica a cerca de 2,2 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Altos de Santana I, Jardim Altos de Santana II, Terras de Sant Anna e Parque Califórnia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Primavera aparece com 17 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 275.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Primavera, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Primavera moram cerca de 15.500 pessoas, em 5.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Primavera, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.189/m², casas R$ 5.294/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Primavera é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 5.189/m², 25,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.983/m²), em novembro/2026.
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