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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Aprazível, em Jacareí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Aprazível é de R$ 7.222/m², apurada em 11 anúncios, 6,5% acima da mediana de Jacareí (R$ 6.783/m²).
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O preço do m² no Vila Aprazível, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Aprazível com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 8.214 | R$ 835.000 | +7,9% | 2º de 5 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Aprazível enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Aprazível
O bairro Vila Aprazível fica na área central de Jacareí, e faz vizinhança com Centro, Vila Formosa, Parque Itamarati e Parque Santo Antônio. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Aprazível aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 800.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Aprazível moram cerca de 20.000 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.800 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Aprazível
Onde fica o bairro Vila Aprazível, em Jacareí?
O bairro Vila Aprazível fica na área central de Jacareí, e faz vizinhança com Centro, Vila Formosa, Parque Itamarati e Parque Santo Antônio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Aprazível, em Jacareí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Aprazível aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 102 m² e sai por R$ 800.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Aprazível, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Vila Aprazível moram cerca de 20.000 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.800 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Aprazível, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.222/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Aprazível é mais caro que a média de Jacareí?
Sim: apartamentos a R$ 7.222/m², 6,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.783/m²), em setembro/2026.
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