Bairro Rio Comprido, Jacareí: preço do m² 2026

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Terrenos

Venda: medianaR$ 1.264/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 665 – R$ 1.730

Venda: anúnciosn=18 · média

vs. mediana da cidade+40,4%

Galpões

Venda: medianaR$ 5.154/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.651 – R$ 6.346

Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+13,5%

Aluguel: medianaR$ 30,4/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 28,1 – R$ 31,9

Aluguel: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel7,08% ao ano

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rio Comprido enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Rio Comprido

O bairro Rio Comprido fica a cerca de 5,3 km do centro de Jacareí, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Villa Branca, Vila Branca, Jardim Marcondes e Jardim Califórnia. Nos anúncios de setembro/2026, o Rio Comprido aparece com 18 terrenos à venda.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Rio Comprido em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Jacareí é de R$ 6.783/m², apurada em 640 anúncios. Veja o ranking completo de Jacareí.

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Perguntas frequentes sobre o Rio Comprido

Onde fica o bairro Rio Comprido, em Jacareí?

O bairro Rio Comprido fica a cerca de 5,3 km do centro de Jacareí, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Villa Branca, Vila Branca, Jardim Marcondes e Jardim Califórnia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Rio Comprido, em Jacareí?

Nos anúncios de setembro/2026, o Rio Comprido aparece com 18 terrenos à venda.

Quanto custa o m² no bairro Rio Comprido, em Jacareí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: terrenos R$ 1.264/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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