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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim das Indústrias, em Jacareí? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim das Indústrias é de R$ 6.111/m², apurada em 15 anúncios, 12,5% abaixo da mediana de Jacareí (R$ 6.983/m²).
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O Jardim das Indústrias subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim das Indústrias subiu +7,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.702 → R$ 6.111/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Jacareí (21º → 18º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.437 | n=19 · média | 20º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.702 | n=21 · alta | 21º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.111 | n=15 · média | 18º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim das Indústrias, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim das Indústrias com o resto de Jacareí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 370.000 · cidade -5,4% · 8º de 15 na faixa · n=9 · baixa | R$ 6.579 | R$ 370.000 | -5,4% | 8º de 15 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim das Indústrias enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim das Indústrias
O bairro Jardim das Indústrias fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Califórnia, Terras de Sant Anna, Jardim Altos de Santana I e Jardim Altos de Santana II. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim das Indústrias aparece com 15 apartamentos, 14 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 380.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim das Indústrias encolheu 31,8% em relação à rodada anterior (22 para 15 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Jardim das Indústrias moram cerca de 13.000 pessoas, em 4.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.702/m², +7,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim das Indústrias
Onde fica o bairro Jardim das Indústrias, em Jacareí?
O bairro Jardim das Indústrias fica a cerca de 2,7 km do centro de Jacareí, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Califórnia, Terras de Sant Anna, Jardim Altos de Santana I e Jardim Altos de Santana II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim das Indústrias, em Jacareí?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim das Indústrias aparece com 15 apartamentos, 14 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 380.000.
Os imóveis do bairro Jardim das Indústrias vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim das Indústrias encolheu 31,8% em relação à rodada anterior (22 para 15 anúncios, contando só as 141 fontes presentes nos dois meses), e 68% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim das Indústrias, em Jacareí?
Num raio de 1 km do centro do Jardim das Indústrias moram cerca de 13.000 pessoas, em 4.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Jacareí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim das Indústrias, em Jacareí?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.111/m², casas R$ 3.930/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim das Indústrias é mais caro que a média de Jacareí?
Não: apartamentos a R$ 6.111/m², 12,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.983/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim das Indústrias subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim das Indústrias subiu +7,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.702 → R$ 6.111/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Jacareí (21º → 18º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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