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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Renata, em Guarulhos? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Renata é de R$ 8.579/m², apurada em 8 anúncios, 24,5% acima da mediana de Guarulhos (R$ 6.889/m²).
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Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Renata, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Renata com o resto de Guarulhos dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 8.737 | R$ 500.000 | +36,4% | 6º de 102 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Renata enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Renata
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Renata aparece com 29 casas, 9 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 490.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Renata e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Renata
Como é o bairro Vila Renata, em Guarulhos?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Renata aparece com 29 casas, 9 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 490.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Renata, em Guarulhos?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.579/m², casas R$ 4.333/m², terrenos R$ 3.235/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Renata é mais caro que a média de Guarulhos?
Sim: apartamentos a R$ 8.579/m², 24,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.889/m²), em setembro/2026.
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