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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tiradentes, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tiradentes é de R$ 7.395/m², apurada em 10 anúncios, 29,4% acima da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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O Tiradentes subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tiradentes subiu +2,6% em relação a outubro/2026 (R$ 7.210 → R$ 7.395/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Porto Velho.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.172 | n=10 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.210 | n=11 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.395 | n=10 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tiradentes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tiradentes com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 280.000 · cidade +18,5% · 1º de 3 na faixa · n=9 · baixa | R$ 7.581 | R$ 280.000 | +18,5% | 1º de 3 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tiradentes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tiradentes
O bairro Tiradentes fica a cerca de 3,2 km do centro de Porto Velho, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Escola de Polícia, Tancredo Neves, Cuniã e Lagoinha. Nos anúncios de novembro/2026, o Tiradentes aparece com 22 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 280.000. O estoque de casas à venda no Tiradentes cresceu 18,2% em relação à rodada anterior (22 para 26 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tiradentes tem 3.091 moradores, o 36º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 0,87 km²: são 3.563 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.210/m², +2,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Tiradentes
Onde fica o bairro Tiradentes, em Porto Velho?
O bairro Tiradentes fica a cerca de 3,2 km do centro de Porto Velho, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Escola de Polícia, Tancredo Neves, Cuniã e Lagoinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tiradentes, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tiradentes aparece com 22 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 280.000.
Os imóveis do bairro Tiradentes vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Tiradentes cresceu 18,2% em relação à rodada anterior (22 para 26 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Tiradentes, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tiradentes tem 3.091 moradores, o 36º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 0,87 km²: são 3.563 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,2 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tiradentes, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.395/m², casas R$ 3.266/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tiradentes é mais caro que a média de Porto Velho?
Sim: apartamentos a R$ 7.395/m², 29,4% acima da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
O m² no Tiradentes subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tiradentes subiu +2,6% em relação a outubro/2026 (R$ 7.210 → R$ 7.395/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Porto Velho. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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