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Quanto custa o metro quadrado no bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Agenor de Carvalho é de R$ 4.697/m², apurada em 23 anúncios, 17,8% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Agenor de Carvalho subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Agenor de Carvalho caiu -2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.833 → R$ 4.697/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Porto Velho (22º → 24º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.833 | n=21 · alta | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.833 | n=23 · alta | 22º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.697 | n=23 · alta | 24º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Agenor de Carvalho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Agenor de Carvalho com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 280.000 · cidade -20,5% · 12º de 13 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.667 | R$ 280.000 | -20,5% | 12º de 13 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 390.000 · cidade -8,2% · 7º de 10 na faixa · n=12 · média | R$ 5.016 | R$ 390.000 | -8,2% | 7º de 10 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 850.000 · cidade -11,4% · 6º de 7 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.697 | R$ 850.000 | -11,4% | 6º de 7 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Agenor de Carvalho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Agenor de Carvalho
O bairro Agenor de Carvalho fica a cerca de 1,4 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Agenor M. de Carvalho, Nova Porto Velho, Centro e Flodoaldo Pontes Pinto. Nos anúncios de novembro/2026, o Agenor de Carvalho aparece com 49 casas, 23 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 400.000. O estoque de apartamentos à venda no Agenor de Carvalho ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.833/m², -2,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Agenor de Carvalho
Onde fica o bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho?
O bairro Agenor de Carvalho fica a cerca de 1,4 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Agenor M. de Carvalho, Nova Porto Velho, Centro e Flodoaldo Pontes Pinto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Agenor de Carvalho aparece com 49 casas, 23 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 400.000.
Os imóveis do bairro Agenor de Carvalho vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Agenor de Carvalho ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.697/m², casas R$ 2.500/m², terrenos R$ 658/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Agenor de Carvalho é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 4.697/m², 17,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
O m² no Agenor de Carvalho subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Agenor de Carvalho caiu -2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.833 → R$ 4.697/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Porto Velho (22º → 24º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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