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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bairro Novo, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bairro Novo é de R$ 3.452/m², apurada em 8 anúncios, 39,6% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Bairro Novo subiu ou caiu?
O Bairro Novo tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.690 | n=7 · baixa | 26º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.690 | n=9 · baixa | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.452 | n=8 · baixa | 28º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bairro Novo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bairro Novo com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 155.000 · cidade -42,3% · 3º de 3 na faixa · n=7 · baixa | R$ 3.690 | R$ 155.000 | -42,3% | 3º de 3 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bairro Novo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bairro Novo
O bairro Bairro Novo fica a cerca de 9,9 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, Residencial Viena, Mariana e Juscelino Kubitschek. Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Novo aparece com 34 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 160.000. O estoque de casas à venda no Bairro Novo ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Bairro Novo e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.690/m², -6,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Bairro Novo
Onde fica o bairro Bairro Novo, em Porto Velho?
O bairro Bairro Novo fica a cerca de 9,9 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, Residencial Viena, Mariana e Juscelino Kubitschek. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bairro Novo, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Novo aparece com 34 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 160.000.
Os imóveis do bairro Bairro Novo vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Bairro Novo ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 74% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Bairro Novo, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.452/m², casas R$ 5.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bairro Novo é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 3.452/m², 39,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
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