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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoa, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoa é de R$ 6.706/m², apurada em 32 anúncios, 17,3% acima da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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O Lagoa subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lagoa subiu +2,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.535 → R$ 6.706/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Porto Velho (7º → 5º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.548 | n=33 · alta | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.535 | n=33 · alta | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.706 | n=32 · alta | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Lagoa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lagoa com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 405.000 · cidade +15,7% · 3º de 13 na faixa · n=6 · baixa | R$ 6.790 | R$ 405.000 | +15,7% | 3º de 13 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 550.000 · cidade +22,8% · 2º de 10 na faixa · n=21 · alta | R$ 6.711 | R$ 550.000 | +22,8% | 2º de 10 | – | n=21 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoa
O bairro Lagoa fica a cerca de 2,8 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Eldorado, Agenor de Carvalho, Agenor M. de Carvalho e Lagoinha. Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoa aparece com 56 casas, 32 apartamentos, 14 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 540.000. O estoque de apartamentos à venda no Lagoa ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 71% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa tem 4.592 moradores, o 27º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,57 km²: são 1.788 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.535/m², +2,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoa
Onde fica o bairro Lagoa, em Porto Velho?
O bairro Lagoa fica a cerca de 2,8 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Eldorado, Agenor de Carvalho, Agenor M. de Carvalho e Lagoinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoa, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoa aparece com 56 casas, 32 apartamentos, 14 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 540.000.
Os imóveis do bairro Lagoa vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Lagoa ficou estável em relação à rodada anterior (35 para 36 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 71% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Lagoa, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa tem 4.592 moradores, o 27º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,57 km²: são 1.788 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoa, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.706/m², casas R$ 4.740/m², terrenos R$ 500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoa é mais caro que a média de Porto Velho?
Sim: apartamentos a R$ 6.706/m², 17,3% acima da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
O m² no Lagoa subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lagoa subiu +2,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.535 → R$ 6.706/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Porto Velho (7º → 5º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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