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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoa, em Porto Velho? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoa é de R$ 6.548/m², apurada em 33 anúncios, 16,1% acima da mediana de Porto Velho (R$ 5.638/m²).
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O preço do m² no Lagoa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lagoa com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.125 | R$ 410.000 | +3,9% | 5º de 11 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.768 | R$ 565.000 | +27,8% | 2º de 10 | – | n=22 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoa
O bairro Lagoa fica a cerca de 2,8 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Eldorado, Agenor de Carvalho, Agenor M. de Carvalho e Lagoinha. Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa aparece com 52 casas, 33 apartamentos, 14 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 545.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa tem 4.592 moradores, o 27º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,57 km²: são 1.788 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoa
Onde fica o bairro Lagoa, em Porto Velho?
O bairro Lagoa fica a cerca de 2,8 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Eldorado, Agenor de Carvalho, Agenor M. de Carvalho e Lagoinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoa, em Porto Velho?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa aparece com 52 casas, 33 apartamentos, 14 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 545.000.
Quantos moradores tem o bairro Lagoa, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa tem 4.592 moradores, o 27º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,57 km²: são 1.788 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoa, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.548/m², casas R$ 4.364/m², terrenos R$ 475/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoa é mais caro que a média de Porto Velho?
Sim: apartamentos a R$ 6.548/m², 16,1% acima da mediana da cidade (R$ 5.638/m²), em setembro/2026.
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