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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoinha, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoinha é de R$ 5.352/m², apurada em 9 anúncios, 6,3% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Lagoinha subiu ou caiu?
O Lagoinha tem poucos anúncios em uma das edições (n=11 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.152 | n=10 · média | 20º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.000 | n=11 · média | 21º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.352 | n=9 · baixa | 19º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Lagoinha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lagoinha com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 360.000 · cidade -5,8% · 10º de 13 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.529 | R$ 360.000 | -5,8% | 10º de 13 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoinha
O bairro Lagoinha fica a cerca de 3,0 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Tiradentes, Cuniã, Tancredo Neves e Três Marias. Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoinha aparece com 21 casas, 10 terrenos, 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 350.000. O estoque de casas à venda no Lagoinha ficou estável em relação à rodada anterior (27 para 27 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoinha tem 8.989 moradores, o 8º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,01 km²: são 4.482 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Lagoinha e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.000/m², +7,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoinha
Onde fica o bairro Lagoinha, em Porto Velho?
O bairro Lagoinha fica a cerca de 3,0 km do centro de Porto Velho, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Tiradentes, Cuniã, Tancredo Neves e Três Marias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoinha, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Lagoinha aparece com 21 casas, 10 terrenos, 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 350.000.
Os imóveis do bairro Lagoinha vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Lagoinha ficou estável em relação à rodada anterior (27 para 27 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Lagoinha, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoinha tem 8.989 moradores, o 8º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,01 km²: são 4.482 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoinha, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.352/m², casas R$ 2.400/m², terrenos R$ 422/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoinha é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 5.352/m², 6,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
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