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Quanto custa o metro quadrado no bairro Igarapé, em Porto Velho? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Igarapé é de R$ 5.921/m², apurada em 17 anúncios, 5,0% acima da mediana de Porto Velho (R$ 5.638/m²).
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O preço do m² no Igarapé, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Igarapé com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.016 | R$ 340.000 | +2,1% | 6º de 11 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Igarapé enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Igarapé
O bairro Igarapé fica a cerca de 2,0 km do centro de Porto Velho, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Cuniã, Esperança da Comunidade, Aponiã e Flodoaldo Pontes Pinto. Nos anúncios de setembro/2026, o Igarapé aparece com 45 casas, 17 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 340.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Igarapé tem 9.609 moradores, o 6º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,84 km²: são 5.217 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Igarapé
Onde fica o bairro Igarapé, em Porto Velho?
O bairro Igarapé fica a cerca de 2,0 km do centro de Porto Velho, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Cuniã, Esperança da Comunidade, Aponiã e Flodoaldo Pontes Pinto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Igarapé, em Porto Velho?
Nos anúncios de setembro/2026, o Igarapé aparece com 45 casas, 17 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 340.000.
Quantos moradores tem o bairro Igarapé, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Igarapé tem 9.609 moradores, o 6º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,84 km²: são 5.217 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Igarapé, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.921/m², casas R$ 2.402/m², terrenos R$ 745/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Igarapé é mais caro que a média de Porto Velho?
Sim: apartamentos a R$ 5.921/m², 5,0% acima da mediana da cidade (R$ 5.638/m²), em setembro/2026.
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