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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bairro Industrial, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bairro Industrial é de R$ 5.667/m², apurada em 13 anúncios, 0,8% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Bairro Industrial subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bairro Industrial subiu +7,6% em relação a outubro/2026 (R$ 5.267 → R$ 5.667/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Porto Velho (19º → 14º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.000 | n=13 · média | 21º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.267 | n=13 · média | 19º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.667 | n=13 · média | 14º | R$ 50,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bairro Industrial, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bairro Industrial com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 865.000 · cidade -0,1% · 6º de 9 na faixa · n=6 · baixa | R$ 5.833 | R$ 865.000 | -0,1% | 6º de 9 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bairro Industrial enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bairro Industrial
Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Industrial aparece com 17 casas, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 635.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.267/m², +7,6%. Para alugar no bairro Bairro Industrial, a mediana é de R$ 50,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.800/mês. Quem compra no bairro Bairro Industrial para alugar tem rendimento bruto de 10,59% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Bairro Industrial
Como é o bairro Bairro Industrial, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Industrial aparece com 17 casas, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 635.000.
Quanto custa o m² no bairro Bairro Industrial, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.667/m², casas R$ 5.383/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bairro Industrial é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 5.667/m², 0,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Bairro Industrial?
Mediana de R$ 50,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Bairro Industrial?
Rendimento bruto de 10,59% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Bairro Industrial subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bairro Industrial subiu +7,6% em relação a outubro/2026 (R$ 5.267 → R$ 5.667/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Porto Velho (19º → 14º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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