A Corrida dos Bairros › Porto Velho › Agenor M. de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado no bairro Agenor M. de Carvalho, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Agenor M. de Carvalho é de R$ 4.685/m², apurada em 6 anúncios, 18,0% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Agenor M. de Carvalho subiu ou caiu?
O Agenor M. de Carvalho tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.318 | n=7 · baixa | 24º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.387 | n=8 · baixa | 24º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.685 | n=6 · baixa | 25º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Agenor M. de Carvalho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Agenor M. de Carvalho
O bairro Agenor M. de Carvalho fica a cerca de 1,3 km do centro de Porto Velho, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Agenor de Carvalho, Nova Porto Velho, Centro e Embratel. Nos anúncios de novembro/2026, o Agenor M. de Carvalho aparece com 17 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 430.000. O estoque de casas à venda no Agenor M. de Carvalho encolheu 5,0% em relação à rodada anterior (20 para 19 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Agenor M. de Carvalho tem 9.409 moradores, o 7º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,15 km²: são 4.368 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Agenor M. de Carvalho e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.387/m², +6,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Agenor M. de Carvalho
Onde fica o bairro Agenor M. de Carvalho, em Porto Velho?
O bairro Agenor M. de Carvalho fica a cerca de 1,3 km do centro de Porto Velho, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Agenor de Carvalho, Nova Porto Velho, Centro e Embratel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Agenor M. de Carvalho, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Agenor M. de Carvalho aparece com 17 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 430.000.
Os imóveis do bairro Agenor M. de Carvalho vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Agenor M. de Carvalho encolheu 5,0% em relação à rodada anterior (20 para 19 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Agenor M. de Carvalho, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Agenor M. de Carvalho tem 9.409 moradores, o 7º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 2,15 km²: são 4.368 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Agenor M. de Carvalho, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.685/m², casas R$ 2.549/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Agenor M. de Carvalho é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 4.685/m², 18,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
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