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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cohab, em Porto Velho? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cohab é de R$ 3.556/m², apurada em 5 anúncios, 37,8% abaixo da mediana de Porto Velho (R$ 5.714/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cohab subiu ou caiu?
O Cohab tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.556 | n=5 · baixa | 27º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.556 | n=5 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cohab enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cohab
O bairro Cohab fica a cerca de 4,9 km do centro de Porto Velho, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Castanheira, Caladinho, Eldorado e Nova Floresta. Nos anúncios de novembro/2026, o Cohab aparece com 21 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 340.000. O estoque de casas à venda no Cohab ficou estável em relação à rodada anterior (24 para 24 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cohab tem 11.601 moradores, o 4º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,67 km²: são 6.928 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Cohab e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.556/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Cohab
Onde fica o bairro Cohab, em Porto Velho?
O bairro Cohab fica a cerca de 4,9 km do centro de Porto Velho, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Castanheira, Caladinho, Eldorado e Nova Floresta. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cohab, em Porto Velho?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cohab aparece com 21 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 340.000.
Os imóveis do bairro Cohab vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Cohab ficou estável em relação à rodada anterior (24 para 24 anúncios, contando só as 36 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Cohab, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cohab tem 11.601 moradores, o 4º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,67 km²: são 6.928 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cohab, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.556/m², casas R$ 2.636/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cohab é mais caro que a média de Porto Velho?
Não: apartamentos a R$ 3.556/m², 37,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.714/m²), em novembro/2026.
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