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Quanto custa o metro quadrado no bairro Embratel, em Porto Velho? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Embratel é de R$ 6.313/m², apurada em 34 anúncios, 12,0% acima da mediana de Porto Velho (R$ 5.638/m²).
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O preço do m² no Embratel, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Embratel com o resto de Porto Velho dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 4.000 | R$ 400.000 | -24,4% | 10º de 10 | – | n=11 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 8.306 | R$ 1.170.000 | +47,6% | 1º de 10 | – | n=11 · média |
| acima de 150 m² | R$ 7.190 | R$ 1.100.000 | +32,1% | 1º de 5 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Embratel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Embratel
O bairro Embratel fica a cerca de 0,9 km do centro de Porto Velho, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Liberdade, Residencial Brisas do Madeira e São Cristóvão. Nos anúncios de setembro/2026, o Embratel aparece com 34 casas, 34 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 117 m² e sai por R$ 710.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Embratel tem 6.586 moradores, o 21º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,86 km²: são 3.546 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Embratel
Onde fica o bairro Embratel, em Porto Velho?
O bairro Embratel fica a cerca de 0,9 km do centro de Porto Velho, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Liberdade, Residencial Brisas do Madeira e São Cristóvão. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Embratel, em Porto Velho?
Nos anúncios de setembro/2026, o Embratel aparece com 34 casas, 34 apartamentos, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 117 m² e sai por R$ 710.000.
Quantos moradores tem o bairro Embratel, em Porto Velho?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Embratel tem 6.586 moradores, o 21º mais populoso entre os 57 bairros oficiais de Porto Velho, em 1,86 km²: são 3.546 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Embratel, em Porto Velho?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.313/m², casas R$ 2.806/m², terrenos R$ 1.061/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Embratel é mais caro que a média de Porto Velho?
Sim: apartamentos a R$ 6.313/m², 12,0% acima da mediana da cidade (R$ 5.638/m²), em setembro/2026.
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