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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ataíde, em Vila Velha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ataíde é de R$ 7.266/m², apurada em 26 anúncios, 40,2% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.143/m²).
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O Ataíde subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ataíde subiu +2,1% em relação a outubro/2026 (R$ 7.118 → R$ 7.266/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Vila Velha (19º → 18º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.990 | n=19 · média | 17º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.118 | n=28 · alta | 19º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.266 | n=26 · alta | 18º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ataíde, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ataíde com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -36,5% · 6º de 7 na faixa · n=15 · média | R$ 7.838 | R$ 350.000 | -36,5% | 6º de 7 | – | n=15 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 405.000 · cidade -37,5% · 14º de 16 na faixa · n=8 · baixa | R$ 7.148 | R$ 405.000 | -37,5% | 14º de 16 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ataíde enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ataíde
O bairro Ataíde fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Aribiri, Nossa Senhora da Penha, Ibes e Santa Inês. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Vitória (2,9 km em linha reta), Bento Ferreira, em Vitória (3,6 km em linha reta) e Fradinhos, em Vitória (4,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Ataíde aparece com 26 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 370.000. O estoque de apartamentos à venda no Ataíde ficou estável em relação à rodada anterior (36 para 35 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 72% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ataíde tem 8.743 moradores, o 10º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,67 km²: são 13.136 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.118/m², +2,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Ataíde
Onde fica o bairro Ataíde, em Vila Velha?
O bairro Ataíde fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Aribiri, Nossa Senhora da Penha, Ibes e Santa Inês. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Vitória (2,9 km em linha reta), Bento Ferreira, em Vitória (3,6 km em linha reta) e Fradinhos, em Vitória (4,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ataíde, em Vila Velha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ataíde aparece com 26 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 370.000.
Os imóveis do bairro Ataíde vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ataíde ficou estável em relação à rodada anterior (36 para 35 anúncios, contando só as 57 fontes presentes nos dois meses), e 72% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ataíde, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ataíde tem 8.743 moradores, o 10º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,67 km²: são 13.136 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ataíde, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.266/m², casas R$ 4.815/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ataíde é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 7.266/m², 40,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.143/m²), em novembro/2026.
O m² no Ataíde subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ataíde subiu +2,1% em relação a outubro/2026 (R$ 7.118 → R$ 7.266/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Vila Velha (19º → 18º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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