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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ataíde, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ataíde é de R$ 6.990/m², apurada em 19 anúncios, 44,2% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Ataíde, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ataíde com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.245 | R$ 330.000 | -45,8% | 5º de 6 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 6.481 | R$ 360.000 | -44,1% | 13º de 13 | – | n=7 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ataíde enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ataíde
O bairro Ataíde fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Aribiri, Nossa Senhora da Penha, Ibes e Santa Inês. Nos anúncios de setembro/2026, o Ataíde aparece com 19 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ataíde tem 8.743 moradores, o 10º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,67 km²: são 13.136 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ataíde
Onde fica o bairro Ataíde, em Vila Velha?
O bairro Ataíde fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Aribiri, Nossa Senhora da Penha, Ibes e Santa Inês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ataíde, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ataíde aparece com 19 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Ataíde, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ataíde tem 8.743 moradores, o 10º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,67 km²: são 13.136 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ataíde, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.990/m², casas R$ 4.815/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ataíde é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 6.990/m², 44,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
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