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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Inês, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Inês é de R$ 6.942/m², apurada em 11 anúncios, 44,5% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Santa Inês, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Inês com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 6.942 | R$ 360.000 | -40,2% | 12º de 13 | – | n=9 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Inês enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Inês
O bairro Santa Inês fica a cerca de 2,2 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Aribiri, Nossa Senhora da Penha e Ataíde. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Inês aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 360.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Inês tem 6.853 moradores, o 17º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,77 km²: são 8.931 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Inês
Onde fica o bairro Santa Inês, em Vila Velha?
O bairro Santa Inês fica a cerca de 2,2 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Aribiri, Nossa Senhora da Penha e Ataíde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Inês, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Inês aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 360.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Inês, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Inês tem 6.853 moradores, o 17º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,77 km²: são 8.931 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Inês, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.942/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Inês é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 6.942/m², 44,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
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