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Quanto custa o metro quadrado no bairro Aribiri, em Vila Velha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Aribiri é de R$ 7.276/m², apurada em 11 anúncios, 40,1% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.143/m²).
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Apartamentos
O Aribiri subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Aribiri subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 7.141 → R$ 7.276/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Vila Velha (18º → 17º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.399 | n=7 · baixa | 15º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.141 | n=16 · média | 18º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.276 | n=11 · média | 17º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Aribiri, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Aribiri com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 405.000 · cidade -37,9% · 15º de 16 na faixa · n=6 · baixa | R$ 7.094 | R$ 405.000 | -37,9% | 15º de 16 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Aribiri enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Aribiri
O bairro Aribiri fica a cerca de 2,5 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Inês, Ataíde, Ibes e Nossa Senhora da Penha. Nos anúncios de novembro/2026, o Aribiri aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 370.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aribiri tem 13.093 moradores, o 5º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,53 km²: são 8.580 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.141/m², +1,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Aribiri
Onde fica o bairro Aribiri, em Vila Velha?
O bairro Aribiri fica a cerca de 2,5 km do centro de Vila Velha, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Inês, Ataíde, Ibes e Nossa Senhora da Penha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Aribiri, em Vila Velha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Aribiri aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 370.000.
Quantos moradores tem o bairro Aribiri, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aribiri tem 13.093 moradores, o 5º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,53 km²: são 8.580 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Aribiri, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Aribiri é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 7.276/m², 40,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.143/m²), em novembro/2026.
O m² no Aribiri subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Aribiri subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 7.141 → R$ 7.276/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Vila Velha (18º → 17º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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