A Corrida dos Bairros › Vila Velha › Nova Itaparica
Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Itaparica, em Vila Velha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Itaparica é de R$ 4.289/m², apurada em 11 anúncios, 64,7% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.143/m²).
🗺️ Ver Nova Itaparica no mapa de Vila Velha
Apartamentos
O Nova Itaparica subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Itaparica subiu +7,6% em relação a outubro/2026 (R$ 3.986 → R$ 4.289/m²), mantendo a 25ª posição no ranking de Vila Velha.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.986 | n=12 · média | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.289 | n=11 · média | 25º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Nova Itaparica, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Itaparica com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 280.000 · cidade -60,5% · 16º de 16 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.516 | R$ 280.000 | -60,5% | 16º de 16 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Nova Itaparica? ⚖️ Comparar o Nova Itaparica com Vila Velha🔔 Quer saber quando o preço do Nova Itaparica mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Nova Itaparica🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Itaparica enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Itaparica
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Itaparica aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 330.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.986/m², +7,6%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Vila Velha.
Perguntas frequentes sobre o Nova Itaparica
Como é o bairro Nova Itaparica, em Vila Velha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Nova Itaparica aparece com 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 330.000.
Quanto custa o m² no bairro Nova Itaparica, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.289/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Itaparica é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 4.289/m², 64,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.143/m²), em novembro/2026.
O m² no Nova Itaparica subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Itaparica subiu +7,6% em relação a outubro/2026 (R$ 3.986 → R$ 4.289/m²), mantendo a 25ª posição no ranking de Vila Velha. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Novo México · Balneário Ponta da Fruta · Jardim Colorado · Santos Dumont.
⚖️ Comparar o Nova Itaparica com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Nova Itaparica? · Ranking completo do preço do m² em Vila Velha
📢 Corretor ou corretora em Vila Velha? Este relatório do Nova Itaparica pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 6 vagas de parceiro em Vila Velha, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Vila Velha
Aribiri · Ataíde · Balneário Ponta da Fruta · Barra do Jucu · Centro · Cocal · Coqueiral de Itaparica · Divino Espírito Santo · Ibes · Interlagos · Itaparica · Itapoa · Itapuã · Jardim Asteca · Jardim Colorado · Jockey · Jockey de Itaparica · Morada da Barra · Morada do Sol · Nossa Senhora da Penha · Nova Itaparica · Nova Ponta da Fruta · Novo México · Ponta da Fruta · Pontal das Garças · Praia da Costa · Praia das Gaivotas · Praia de Itaparica · Praia de Itapoã · Praia dos Recifes · Prainha · Residencial Coqueiral · Retiro do Congo · Riviera da Barra · Santa Inês · Santa Paula · Santa Paula I · Santa Paula II · Santos Dumont · São Conrado · Soteco · Vale Encantado
← Ranking completo do preço do m² em Vila Velha · 🏠 Os corredores de Vila Velha: o avatar de cada bairro