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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vale Encantado, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vale Encantado é de R$ 6.890/m², apurada em 11 anúncios, 45,0% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
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Onde fica e como é o bairro Vale Encantado
O bairro Vale Encantado fica a cerca de 7,2 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Pontal das Garças, Jardim Asteca, Guaranhuns e Novo México. Nos anúncios de setembro/2026, o Vale Encantado aparece com 11 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 375.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vale Encantado tem 10.053 moradores, o 8º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 5.457 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vale Encantado
Onde fica o bairro Vale Encantado, em Vila Velha?
O bairro Vale Encantado fica a cerca de 7,2 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Pontal das Garças, Jardim Asteca, Guaranhuns e Novo México. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vale Encantado, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vale Encantado aparece com 11 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 375.000.
Quantos moradores tem o bairro Vale Encantado, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vale Encantado tem 10.053 moradores, o 8º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 5.457 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vale Encantado, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.890/m², casas R$ 7.917/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vale Encantado é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 6.890/m², 45,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
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