A Corrida dos Bairros › Vila Velha › Praia de Itapoã
Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia de Itapoã, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia de Itapoã é de R$ 12.500/m², apurada em 119 anúncios, 0,1% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
🗺️ Ver Praia de Itapoã no mapa de Vila Velha
Apartamentos
O preço do m² no Praia de Itapoã, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia de Itapoã com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 12.238 | R$ 790.000 | +5,5% | 3º de 13 | – | n=24 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 12.639 | R$ 1.050.000 | +0,5% | 6º de 9 | – | n=32 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 11.667 | R$ 1.400.000 | -12,5% | 8º de 8 | – | n=29 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 11.667 | R$ 3.490.000 | -11,3% | 5º de 5 | – | n=31 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Praia de Itapoã? ⚖️ Comparar o Praia de Itapoã com Vila Velha🔔 Quer saber quando o preço do Praia de Itapoã mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Praia de Itapoã🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia de Itapoã enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia de Itapoã
O bairro Praia de Itapoã fica a cerca de 2,1 km do centro de Vila Velha, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Itapoa, Itapuã, Divino Espírito Santo e Praia da Costa. Nos anúncios de setembro/2026, o Praia de Itapoã aparece com 119 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 1.255.000.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Vila Velha.
Perguntas frequentes sobre o Praia de Itapoã
Onde fica o bairro Praia de Itapoã, em Vila Velha?
O bairro Praia de Itapoã fica a cerca de 2,1 km do centro de Vila Velha, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Itapoa, Itapuã, Divino Espírito Santo e Praia da Costa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia de Itapoã, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia de Itapoã aparece com 119 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 1.255.000.
Quanto custa o m² no bairro Praia de Itapoã, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 12.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia de Itapoã é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 12.500/m², 0,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Praia da Costa · Itaparica · Itapuã · Praia das Gaivotas.
⚖️ Comparar o Praia de Itapoã com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Praia de Itapoã? · Ranking completo do preço do m² em Vila Velha
📢 Corretor ou corretora em Vila Velha? Este relatório do Praia de Itapoã pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 5 vagas de parceiro em Vila Velha, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Vila Velha
Aribiri · Ataíde · Balneário Ponta da Fruta · Barra do Jucu · Centro · Cocal · Coqueiral de Itaparica · Divino Espírito Santo · Guaranhuns · Ibes · Interlagos · Itaparica · Itapoa · Itapuã · Jardim Asteca · Jardim Colorado · Jockey de Itaparica · Morada da Barra · Morada do Sol · Nossa Senhora da Penha · Novo México · Ponta da Fruta · Pontal das Garças · Praia da Costa · Praia das Gaivotas · Praia de Itaparica · Praia de Itapoã · Praia dos Recifes · Prainha · Residencial Coqueiral · Riviera da Barra · Santa Inês · Santa Paula I · Santa Paula II · Santos Dumont · São Conrado · Vale Encantado
← Ranking completo do preço do m² em Vila Velha · 🏠 Os corredores de Vila Velha: o avatar de cada bairro