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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia dos Recifes, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia dos Recifes é de R$ 5.066/m², apurada em 5 anúncios, 59,5% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia dos Recifes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia dos Recifes
O bairro Praia dos Recifes fica a cerca de 12,7 km do centro de Vila Velha, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Conrado, Riviera da Barra, Barra do Jucu e Santa Paula II. Nos anúncios de setembro/2026, o Praia dos Recifes aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 440.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia dos Recifes tem 891 moradores, o 83º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,86 km²: são 1.031 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Praia dos Recifes e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Praia dos Recifes
Onde fica o bairro Praia dos Recifes, em Vila Velha?
O bairro Praia dos Recifes fica a cerca de 12,7 km do centro de Vila Velha, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com São Conrado, Riviera da Barra, Barra do Jucu e Santa Paula II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia dos Recifes, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Praia dos Recifes aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 440.000.
Quantos moradores tem o bairro Praia dos Recifes, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Praia dos Recifes tem 891 moradores, o 83º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 0,86 km²: são 1.031 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Praia dos Recifes, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.066/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia dos Recifes é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 5.066/m², 59,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
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