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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nossa Senhora da Penha é de R$ 7.000/m², apurada em 6 anúncios, 44,1% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.518/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Nossa Senhora da Penha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nossa Senhora da Penha com o resto de Vila Velha dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.999 | R$ 315.000 | -47,6% | 6º de 6 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nossa Senhora da Penha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nossa Senhora da Penha
O bairro Nossa Senhora da Penha fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Santos Dumont, Ataíde e Santa Inês. Nos anúncios de setembro/2026, o Nossa Senhora da Penha aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 315.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nossa Senhora da Penha tem 3.325 moradores, o 49º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 1.803 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 49% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Nossa Senhora da Penha e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Nossa Senhora da Penha
Onde fica o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
O bairro Nossa Senhora da Penha fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Santos Dumont, Ataíde e Santa Inês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nossa Senhora da Penha aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 315.000.
Quantos moradores tem o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nossa Senhora da Penha tem 3.325 moradores, o 49º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 1.803 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 49% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nossa Senhora da Penha é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 7.000/m², 44,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.518/m²), em setembro/2026.
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