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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nossa Senhora da Penha é de R$ 7.000/m², apurada em 5 anúncios, 42,4% abaixo da mediana de Vila Velha (R$ 12.143/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Nossa Senhora da Penha subiu ou caiu?
O Nossa Senhora da Penha tem poucos anúncios em uma das edições (n=8 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.000 | n=6 · baixa | 16º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.000 | n=8 · baixa | 20º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.000 | n=5 · baixa | 20º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nossa Senhora da Penha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nossa Senhora da Penha
O bairro Nossa Senhora da Penha fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Santos Dumont, Ataíde e Santa Inês. Nos anúncios de novembro/2026, o Nossa Senhora da Penha aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 330.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nossa Senhora da Penha tem 3.325 moradores, o 49º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 1.803 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 49% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Nossa Senhora da Penha e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.000/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Nossa Senhora da Penha
Onde fica o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
O bairro Nossa Senhora da Penha fica a cerca de 3,3 km do centro de Vila Velha, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Ibes, Santos Dumont, Ataíde e Santa Inês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Nos anúncios de novembro/2026, o Nossa Senhora da Penha aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 330.000.
Quantos moradores tem o bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nossa Senhora da Penha tem 3.325 moradores, o 49º mais populoso entre os 91 bairros oficiais de Vila Velha, em 1,84 km²: são 1.803 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 49% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nossa Senhora da Penha, em Vila Velha?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nossa Senhora da Penha é mais caro que a média de Vila Velha?
Não: apartamentos a R$ 7.000/m², 42,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.143/m²), em novembro/2026.
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