Jardim Nossa Senhora Auxiliadora: apartamento R$ 6.950/m² (2026)

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R$ 6.950/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 12 anúncios · 1,6% acima de CampinasAluguel: R$ 60,0/m² ao mês

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é de R$ 6.950/m², apurada em 12 anúncios, 1,6% acima da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 6.950/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.783 – R$ 10.604

Venda: anúnciosn=12 · média

vs. mediana da cidade+1,6%

Aluguel: medianaR$ 60,0/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 60,0 – R$ 63,0

Aluguel: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Apartamento típico à venda88 m² por R$ 645.000

Faixa de preço (metade central)R$ 585.000 – R$ 850.000

Apartamento típico p/ alugar64 m² por R$ 4.500/mês

Rendimento bruto do aluguel10,36% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.160/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.943 – R$ 5.714

Venda: anúnciosn=22 · alta

vs. mediana da cidade+6,8%

Aluguel: medianaR$ 32,8/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 26,0 – R$ 40,7

Aluguel: anúnciosn=25 · alta

Rendimento bruto do aluguel7,63% ao ano

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 67,3/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 16,4 – R$ 69,2

Aluguel: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Jardim Nossa Senhora Auxiliadora subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora caiu -18,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.544 → R$ 6.950/m²), e perdeu 26 posições no ranking de Campinas (39º → 65º).

Série mensal do bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora: mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
setembro/2026	R$ 8.986	n=8 · baixa	34º	–
outubro/2026	R$ 8.544	n=31 · alta	39º	–
novembro/2026	R$ 6.950	n=12 · média	65º	R$ 60,0

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Nossa Senhora Auxiliadora com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²apê típico R$ 585.000 · cidade +74,1% · 10º de 102 na faixa · n=5 · baixa	R$ 10.580	R$ 585.000	+74,1%	10º de 102	–	n=5 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora

Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Nossa Senhora Auxiliadora aparece com 22 casas, 12 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 645.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora encolheu 61,3% em relação à rodada anterior (31 para 12 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 29% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.544/m², -18,7%. Para alugar no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, a mediana é de R$ 60,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora para alugar tem rendimento bruto de 10,36% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Jardim Nossa Senhora Auxiliadora

Como é o bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Campinas?

Os imóveis do bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora vendem rápido?

O estoque de apartamentos à venda no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora encolheu 61,3% em relação à rodada anterior (31 para 12 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 29% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.950/m², casas R$ 5.160/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 6.950/m², 1,6% acima da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora?

Mediana de R$ 60,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora?

Rendimento bruto de 10,36% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

O m² no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora caiu -18,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.544 → R$ 6.950/m²), e perdeu 26 posições no ranking de Campinas (39º → 65º). Fonte: A Corrida dos Bairros.

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