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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guara enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Guara
O bairro Guara fica a cerca de 13,5 km do centro de Campinas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Chácara Santa Margarida, Residencial Estância Eudóxia, Chácara Belvedere e Cidade Universitária. Nos anúncios de setembro/2026, o Guara aparece com 7 terrenos à venda. Num raio de 1 km do centro do Guara moram cerca de 2.400 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Guara em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campinas é de R$ 7.000/m², apurada em 4803 anúncios. Veja o ranking completo de Campinas.
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Perguntas frequentes sobre o Guara
Onde fica o bairro Guara, em Campinas?
O bairro Guara fica a cerca de 13,5 km do centro de Campinas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Chácara Santa Margarida, Residencial Estância Eudóxia, Chácara Belvedere e Cidade Universitária. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Guara, em Campinas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Guara aparece com 7 terrenos à venda.
Quantas pessoas moram na região do Guara, em Campinas?
Num raio de 1 km do centro do Guara moram cerca de 2.400 pessoas, em 800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Guara, em Campinas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: terrenos R$ 578/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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