Vila Santa Isabel, Campinas: casa R$ 4.574/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Campinas › Vila Santa Isabel

Venda: medianaR$ 4.574/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.164 – R$ 6.142

Venda: anúnciosn=12 · média

vs. mediana da cidade-5,3%

Aluguel: medianaR$ 40,0/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 32,1 – R$ 45,1

Aluguel: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel10,49% ao ano

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Santa Isabel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Santa Isabel

O bairro Vila Santa Isabel fica a cerca de 10,4 km do centro de Campinas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Barão Geraldo, Residencial Barão do Café, Cidade Universitária e Chácara Belvedere. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Santa Isabel aparece com 12 casas à venda. O estoque de casas à venda no Vila Santa Isabel encolheu 63,9% em relação à rodada anterior (36 para 13 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 36% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Num raio de 1 km do centro do Vila Santa Isabel moram cerca de 4.900 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Santa Isabel em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Campinas é de R$ 6.842/m², apurada em 6044 anúncios. Veja o ranking completo de Campinas.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Santa Isabel

Onde fica o bairro Vila Santa Isabel, em Campinas?

Como é o bairro Vila Santa Isabel, em Campinas?

Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Santa Isabel aparece com 12 casas à venda.

Os imóveis do bairro Vila Santa Isabel vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Vila Santa Isabel encolheu 63,9% em relação à rodada anterior (36 para 13 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 36% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quantas pessoas moram na região do Vila Santa Isabel, em Campinas?

Num raio de 1 km do centro do Vila Santa Isabel moram cerca de 4.900 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Vila Santa Isabel, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 4.574/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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