Jardim das Bandeiras, Campinas: apartamento R$ 3.571/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Campinas › Jardim das Bandeiras

R$ 3.571/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 20 anúncios · 47,8% abaixo de CampinasAluguel: R$ 28,6/m² ao mês

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim das Bandeiras, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim das Bandeiras é de R$ 3.571/m², apurada em 20 anúncios, 47,8% abaixo da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Campinas 🧰 Todas as ferramentas

🗺️ Ver Jardim das Bandeiras no mapa de Campinas

Apartamentos

Venda: medianaR$ 3.571/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.241 – R$ 3.958

Venda: anúnciosn=20 · alta

vs. mediana da cidade-47,8%

Aluguel: medianaR$ 28,6/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 26,6 – R$ 37,6

Aluguel: anúnciosn=11 · média

Apartamento típico à venda64 m² por R$ 230.000

Faixa de preço (metade central)R$ 210.000 – R$ 255.000

Apartamento típico p/ alugar58 m² por R$ 1.800/mês

Rendimento bruto do aluguel9,61% ao ano

Casas

Aluguel: medianaR$ 25,3/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 21,8 – R$ 27,6

Aluguel: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Jardim das Bandeiras subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim das Bandeiras caiu -13,2% em relação a outubro/2026 (R$ 4.113 → R$ 3.571/m²), e perdeu 36 posições no ranking de Campinas (135º → 171º).

Série mensal do bairro Jardim das Bandeiras: mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
setembro/2026	R$ 3.889	n=13 · média	133º	R$ 29,7
outubro/2026	R$ 4.113	n=53 · alta	135º	–
novembro/2026	R$ 3.571	n=20 · alta	171º	R$ 28,6

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Jardim das Bandeiras, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim das Bandeiras com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²apê típico R$ 215.000 · cidade -41,2% · 94º de 102 na faixa · rende 9,07% · n=13 · média	R$ 3.571	R$ 215.000	-41,2%	94º de 102	9,07%	n=13 · média
70 a 100 m²apê típico R$ 255.000 · cidade -53,1% · 73º de 73 na faixa · n=5 · baixa	R$ 3.269	R$ 255.000	-53,1%	73º de 73	–	n=5 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim das Bandeiras? ⚖️ Comparar o Jardim das Bandeiras com Campinas

🔔 Quer saber quando o preço do Jardim das Bandeiras mudar?

Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.

🔔 Quero o alerta do Jardim das Bandeiras

🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê

A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim das Bandeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Jardim das Bandeiras

O bairro Jardim das Bandeiras fica a cerca de 6,2 km do centro de Campinas, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São José, Residencial São José, Vila João Jorge e Jardim do Lago II. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim das Bandeiras aparece com 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 230.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim das Bandeiras encolheu 61,1% em relação à rodada anterior (54 para 21 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 24% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Num raio de 1 km do centro do Jardim das Bandeiras moram cerca de 19.300 pessoas, em 7.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.113/m², -13,2%. Para alugar no bairro Jardim das Bandeiras, a mediana é de R$ 28,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.800/mês. Quem compra no bairro Jardim das Bandeiras para alugar tem rendimento bruto de 9,61% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

Ferramentas do site

Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Campinas.

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Campinas 🧩 Widget para o seu site 🤖 Assistente 📄 Informe mensal em PDF 🔑 Onde meu aluguel cabe 💰 Onde meu dinheiro compra 🏆 Ranking nacional 🇧🇷 As capitais: comprar, alugar, render 🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe

Perguntas frequentes sobre o Jardim das Bandeiras

Onde fica o bairro Jardim das Bandeiras, em Campinas?

Como é o bairro Jardim das Bandeiras, em Campinas?

Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim das Bandeiras aparece com 20 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 230.000.

Os imóveis do bairro Jardim das Bandeiras vendem rápido?

O estoque de apartamentos à venda no Jardim das Bandeiras encolheu 61,1% em relação à rodada anterior (54 para 21 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 24% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quantas pessoas moram na região do Jardim das Bandeiras, em Campinas?

Num raio de 1 km do centro do Jardim das Bandeiras moram cerca de 19.300 pessoas, em 7.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Jardim das Bandeiras, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.571/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jardim das Bandeiras é mais caro que a média de Campinas?

Não: apartamentos a R$ 3.571/m², 47,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jardim das Bandeiras?

Mediana de R$ 28,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.800/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jardim das Bandeiras?

Rendimento bruto de 9,61% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

O m² no Jardim das Bandeiras subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim das Bandeiras caiu -13,2% em relação a outubro/2026 (R$ 4.113 → R$ 3.571/m²), e perdeu 36 posições no ranking de Campinas (135º → 171º). Fonte: A Corrida dos Bairros.

Continue explorando

Cidade

📍 Campinas 📍 São Paulo 📍 Arujá 📍 Atibaia 📍 Caçapava 📍 Jaraguá do Sul

+ todas as 109 cidades em 27 estados

Acre📍 Rio BrancoAlagoas📍 Maceió 📍 Marechal DeodoroAmapá📍 MacapáAmazonas📍 ManausBahia📍 Salvador 📍 Camaçari 📍 Lauro de FreitasCeará📍 Fortaleza 📍 Aquiraz 📍 Caucaia 📍 EusébioDistrito Federal📍 BrasíliaEspírito Santo📍 Vitória 📍 Serra 📍 Vila VelhaGoiás📍 Goiânia 📍 Aparecida de Goiânia 📍 Senador CanedoMaranhão📍 São Luís 📍 TimonMato Grosso📍 Cuiabá 📍 Chapada dos Guimarães 📍 Várzea GrandeMato Grosso do Sul📍 Campo GrandeMinas Gerais📍 Belo Horizonte 📍 UberabaParaná📍 Curitiba 📍 Cascavel 📍 Ponta GrossaParaíba📍 João Pessoa 📍 CabedeloPará📍 Belém 📍 AnanindeuaPernambuco📍 Recife 📍 Ipojuca 📍 Jaboatão dos GuararapesPiauí📍 TeresinaRio Grande do Norte📍 Natal 📍 ParnamirimRio Grande do Sul📍 Porto Alegre 📍 Cachoeirinha 📍 Campo Bom 📍 Canoas 📍 Estância Velha 📍 Gravataí 📍 Nova Santa Rita 📍 Novo Hamburgo 📍 ViamãoRio de Janeiro📍 Rio de Janeiro 📍 Belford Roxo 📍 Duque de Caxias 📍 Maricá 📍 Mesquita 📍 Niterói 📍 Nova Iguaçu 📍 São GonçaloRondônia📍 Porto VelhoRoraima📍 Boa VistaSanta Catarina📍 Florianópolis 📍 Araquari 📍 Balneário Camboriú 📍 Balneário Piçarras 📍 Barra Velha 📍 Biguaçu 📍 Blumenau 📍 Brusque 📍 Chapecó 📍 Corupá 📍 Criciúma 📍 Guabiruba 📍 Guaramirim 📍 Itajaí 📍 Itapema 📍 Itapoá 📍 Jaraguá do Sul 📍 Joinville 📍 Lages 📍 Massaranduba 📍 Navegantes 📍 Palhoça 📍 Penha 📍 Pomerode 📍 Porto Belo 📍 São Bento do Sul 📍 São Francisco do Sul 📍 São José 📍 SchroederSergipe📍 Aracaju 📍 Barra dos CoqueirosSão Paulo📍 São Paulo novo📍 Arujá 📍 Atibaia 📍 Caçapava 📍 Campinas 📍 Guarulhos 📍 Jacareí 📍 Jundiaí 📍 Limeira 📍 Mirassol 📍 Piracicaba 📍 Santo André 📍 Santos 📍 São Bernardo do Campo 📍 São Caetano do Sul 📍 São José do Rio Preto 📍 São José dos Campos 📍 UbatubaTocantins📍 Palmas

Bairros com preço parecido: Vila Padre Manoel de Nóbrega · Parque Residencial Vila União · Residencial Sírius · Jardim Londres.

⚖️ Comparar o Jardim das Bandeiras com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim das Bandeiras? · Ranking completo do preço do m² em Campinas

📢 Corretor ou corretora em Campinas? Este relatório do Jardim das Bandeiras pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Campinas, vaga fundadora aberta.

📲 Mandar este bairro

Todos os bairros de Campinas

← Ranking completo do preço do m² em Campinas · 🏠 Os corredores de Campinas: o avatar de cada bairro