Bairro Bonfim, Campinas: valor do m² 2026 R$ 7.470

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bonfim, em Campinas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bonfim é de R$ 7.470/m², apurada em 65 anúncios, 6,7% acima da mediana de Campinas (R$ 7.000/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.470/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.909 – R$ 9.196

Venda: anúnciosn=65 · alta

vs. mediana da cidade+6,7%

Aluguel: medianaR$ 53,5/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 42,6 – R$ 60,4

Aluguel: anúnciosn=24 · alta

Apartamento típico à venda67 m² por R$ 510.000

Faixa de preço (metade central)R$ 425.000 – R$ 650.000

Apartamento típico p/ alugar65 m² por R$ 3.300/mês

Rendimento bruto do aluguel8,59% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.306/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.560 – R$ 6.985

Venda: anúnciosn=15 · média

vs. mediana da cidade+4,9%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O preço do m² no Bonfim, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bonfim com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²	R$ 8.556	R$ 510.000	+40,0%	13º de 77	8,04%	n=35 · alta
70 a 100 m²	R$ 6.111	R$ 480.000	-19,9%	40º de 57	8,62%	n=21 · alta
100 a 150 m²	R$ 6.344	R$ 725.000	-32,0%	23º de 31	–	n=6 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bonfim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Bonfim

O bairro Bonfim fica a cerca de 24,0 km do centro de Campinas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda São Quirino, Morada das Nascentes, Joaquim Egídio e Colinas do Ermitage (Sousas). Nos anúncios de setembro/2026, o Bonfim aparece com 65 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 510.000.

Em resumo

Para alugar no bairro Bonfim, a mediana é de R$ 53,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.300/mês. Quem compra no bairro Bonfim para alugar tem rendimento bruto de 8,59% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Bonfim

Onde fica o bairro Bonfim, em Campinas?

Como é o bairro Bonfim, em Campinas?

Nos anúncios de setembro/2026, o Bonfim aparece com 65 apartamentos, 15 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 510.000.

Quanto custa o m² no bairro Bonfim, em Campinas?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.470/m², casas R$ 5.306/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Bonfim é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 7.470/m², 6,7% acima da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Bonfim?

Mediana de R$ 53,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.300/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Bonfim?

Rendimento bruto de 8,59% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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