Bonfim, Campinas: apartamento R$ 7.143/m² (2026)

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R$ 7.143/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 95 anúncios · 4,4% acima de CampinasAluguel: R$ 48,3/m² ao mês

Quanto custa o metro quadrado no bairro Bonfim, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bonfim é de R$ 7.143/m², apurada em 95 anúncios, 4,4% acima da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.143/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.366 – R$ 8.967

Venda: anúnciosn=95 · alta

vs. mediana da cidade+4,4%

Aluguel: medianaR$ 48,3/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 40,4 – R$ 55,5

Aluguel: anúnciosn=59 · alta

Apartamento típico à venda70 m² por R$ 560.000

Faixa de preço (metade central)R$ 440.000 – R$ 690.000

Apartamento típico p/ alugar64 m² por R$ 3.000/mês

Rendimento bruto do aluguel8,11% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.100/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.976 – R$ 6.582

Venda: anúnciosn=19 · média

vs. mediana da cidade+5,6%

Aluguel: medianaR$ 23,1/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 16,9 – R$ 26,1

Aluguel: anúnciosn=10 · média

Rendimento bruto do aluguel5,43% ao ano

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 43,7/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 21,4 – R$ 72,2

Aluguel: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Bonfim subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bonfim caiu -6,2% em relação a outubro/2026 (R$ 7.612 → R$ 7.143/m²), e perdeu 9 posições no ranking de Campinas (50º → 59º).

Série mensal do bairro Bonfim: mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
setembro/2026	R$ 7.470	n=65 · alta	50º	R$ 53,5
outubro/2026	R$ 7.612	n=77 · alta	50º	R$ 47,3
novembro/2026	R$ 7.143	n=95 · alta	59º	R$ 48,3

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Bonfim, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bonfim com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²apê típico R$ 535.000 · cidade +40,6% · 20º de 102 na faixa · rende 7,13% · n=48 · alta	R$ 8.545	R$ 535.000	+40,6%	20º de 102	7,13%	n=48 · alta
70 a 100 m²apê típico R$ 555.000 · cidade -3,1% · 39º de 73 na faixa · rende 5,77% · n=24 · alta	R$ 6.755	R$ 555.000	-3,1%	39º de 73	5,77%	n=24 · alta
100 a 150 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -34,2% · 29º de 38 na faixa · n=13 · média	R$ 5.728	R$ 650.000	-34,2%	29º de 38	–	n=13 · média
acima de 150 m²apê típico R$ 930.000 · cidade -56,1% · 21º de 22 na faixa · n=8 · baixa	R$ 3.778	R$ 930.000	-56,1%	21º de 22	–	n=8 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bonfim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Bonfim

O bairro Bonfim fica a cerca de 24,0 km do centro de Campinas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda São Quirino, Vila Paraíso, Joaquim Egídio e Colinas do Ermitage (Sousas). Nos anúncios de novembro/2026, o Bonfim aparece com 95 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 560.000. O estoque de apartamentos à venda no Bonfim cresceu 23,1% em relação à rodada anterior (78 para 96 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.612/m², -6,2%. Para alugar no bairro Bonfim, a mediana é de R$ 48,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Bonfim para alugar tem rendimento bruto de 8,11% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Bonfim

Onde fica o bairro Bonfim, em Campinas?

Como é o bairro Bonfim, em Campinas?

Nos anúncios de novembro/2026, o Bonfim aparece com 95 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 560.000.

Os imóveis do bairro Bonfim vendem rápido?

O estoque de apartamentos à venda no Bonfim cresceu 23,1% em relação à rodada anterior (78 para 96 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Bonfim, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.143/m², casas R$ 5.100/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Bonfim é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 7.143/m², 4,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Bonfim?

Mediana de R$ 48,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Bonfim?

Rendimento bruto de 8,11% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

O m² no Bonfim subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bonfim caiu -6,2% em relação a outubro/2026 (R$ 7.612 → R$ 7.143/m²), e perdeu 9 posições no ranking de Campinas (50º → 59º). Fonte: A Corrida dos Bairros.

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