Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros): R$ 3.303/m² (2026)

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R$ 3.303/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 10 anúncios · 51,7% abaixo de Campinas

Quanto custa o metro quadrado no bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) é de R$ 3.303/m², apurada em 10 anúncios, 51,7% abaixo da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 3.303/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.042 – R$ 3.560

Venda: anúnciosn=10 · média

vs. mediana da cidade-51,7%

Apartamento típico à venda47 m² por R$ 155.000

Faixa de preço (metade central)R$ 145.000 – R$ 165.000

Casas

Venda: medianaR$ 2.863/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.281 – R$ 3.458

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-40,7%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) subiu +0,2% em relação a outubro/2026 (R$ 3.296 → R$ 3.303/m²), e perdeu 26 posições no ranking de Campinas (150º → 176º).

Série mensal do bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros): mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
outubro/2026	R$ 3.296	n=11 · média	150º	–
novembro/2026	R$ 3.303	n=10 · média	176º	–

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
até 50 m²apê típico R$ 155.000 · cidade -44,4% · 78º de 81 na faixa · n=9 · baixa	R$ 3.311	R$ 155.000	-44,4%	78º de 81	–	n=9 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros)

O bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) fica a cerca de 11,4 km do centro de Campinas, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Dom Pedro II, Parque Universitário de Viracopos, Vila Aeroporto e Jardim Planalto. Nos anúncios de novembro/2026, o Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) aparece com 10 apartamentos, 9 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 155.000. Num raio de 1 km do centro do Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) moram cerca de 23.900 pessoas, em 8.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.900 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 3.296/m², +0,2%.

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Perguntas frequentes sobre o Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros)

Onde fica o bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), em Campinas?

Como é o bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), em Campinas?

Nos anúncios de novembro/2026, o Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) aparece com 10 apartamentos, 9 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 155.000.

Quantas pessoas moram na região do Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), em Campinas?

Num raio de 1 km do centro do Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) moram cerca de 23.900 pessoas, em 8.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.900 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros), em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.303/m², casas R$ 2.863/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) é mais caro que a média de Campinas?

Não: apartamentos a R$ 3.303/m², 51,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

O m² no Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Dic II (Conj Habitacional Doutor Antônio Mendonça de Barros) subiu +0,2% em relação a outubro/2026 (R$ 3.296 → R$ 3.303/m²), e perdeu 26 posições no ranking de Campinas (150º → 176º). Fonte: A Corrida dos Bairros.

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