Parque Rural Fazenda Santa Cândida: R$ 11.339/m² (2026)

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R$ 11.339/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 34 anúncios · 65,7% acima de CampinasAluguel: R$ 69,1/m² ao mês

Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida é de R$ 11.339/m², apurada em 34 anúncios, 65,7% acima da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 11.339/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 10.368 – R$ 13.329

Venda: anúnciosn=34 · alta

vs. mediana da cidade+65,7%

Aluguel: medianaR$ 69,1/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 51,3 – R$ 78,6

Aluguel: anúnciosn=39 · alta

Apartamento típico à venda70 m² por R$ 740.000

Faixa de preço (metade central)R$ 590.000 – R$ 1.060.000

Apartamento típico p/ alugar72 m² por R$ 4.300/mês

Rendimento bruto do aluguel7,31% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 8.733/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 7.008 – R$ 10.145

Venda: anúnciosn=34 · alta

vs. mediana da cidade+80,7%

Aluguel: medianaR$ 42,6/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 37,5 – R$ 45,7

Aluguel: anúnciosn=18 · média

Rendimento bruto do aluguel5,85% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.108/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.000 – R$ 1.251

Venda: anúnciosn=28 · alta

vs. mediana da cidade-2,4%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Parque Rural Fazenda Santa Cândida subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 11.504 → R$ 11.339/m²), mantendo a 17ª posição no ranking de Campinas.

Série mensal do bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida: mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
setembro/2026	R$ 11.540	n=24 · alta	11º	R$ 61,1
outubro/2026	R$ 11.504	n=20 · alta	17º	R$ 72,2
novembro/2026	R$ 11.339	n=34 · alta	17º	R$ 69,1

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Rural Fazenda Santa Cândida com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
até 50 m²apê típico R$ 560.000 · cidade +91,8% · 4º de 81 na faixa · rende 8,16% · n=5 · baixa	R$ 11.429	R$ 560.000	+91,8%	4º de 81	8,16%	n=5 · baixa
50 a 70 m²apê típico R$ 630.000 · cidade +80,7% · 7º de 102 na faixa · rende 7,60% · n=15 · média	R$ 10.980	R$ 630.000	+80,7%	7º de 102	7,60%	n=15 · média
70 a 100 m²apê típico R$ 1.040.000 · cidade +89,6% · 4º de 73 na faixa · rende 6,04% · n=10 · média	R$ 13.219	R$ 1.040.000	+89,6%	4º de 73	6,04%	n=10 · média

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Rural Fazenda Santa Cândida enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida

Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Rural Fazenda Santa Cândida aparece com 34 casas, 34 apartamentos, 28 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 740.000. O estoque de apartamentos à venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida cresceu 70,0% em relação à rodada anterior (20 para 34 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 11.504/m², -1,4%. Para alugar no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida, a mediana é de R$ 69,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.300/mês. Quem compra no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida para alugar tem rendimento bruto de 7,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Parque Rural Fazenda Santa Cândida

Como é o bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas?

Os imóveis do bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida vendem rápido?

O estoque de apartamentos à venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida cresceu 70,0% em relação à rodada anterior (20 para 34 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.339/m², casas R$ 8.733/m², terrenos R$ 1.108/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Parque Rural Fazenda Santa Cândida é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 11.339/m², 65,7% acima da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Parque Rural Fazenda Santa Cândida?

Mediana de R$ 69,1/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.300/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Parque Rural Fazenda Santa Cândida?

Rendimento bruto de 7,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

O m² no Parque Rural Fazenda Santa Cândida subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 11.504 → R$ 11.339/m²), mantendo a 17ª posição no ranking de Campinas. Fonte: A Corrida dos Bairros.

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