Vila Rossi Borghi e Siqueira, Campinas: apartamento R$ 5.714/m²

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R$ 5.714/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 31 anúncios · 16,5% abaixo de Campinas

Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira é de R$ 5.714/m², apurada em 31 anúncios, 16,5% abaixo da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.714/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.374 – R$ 7.301

Venda: anúnciosn=31 · alta

vs. mediana da cidade-16,5%

Apartamento típico à venda100 m² por R$ 550.000

Faixa de preço (metade central)R$ 435.000 – R$ 880.000

Casas

Venda: medianaR$ 3.205/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 3.120 – R$ 4.312

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-33,7%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O preço do m² no Vila Rossi Borghi e Siqueira, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Rossi Borghi e Siqueira com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
50 a 70 m²apê típico R$ 470.000 · cidade +20,1% · 33º de 102 na faixa · n=6 · baixa	R$ 7.298	R$ 470.000	+20,1%	33º de 102	–	n=6 · baixa
70 a 100 m²apê típico R$ 440.000 · cidade -21,1% · 52º de 73 na faixa · n=9 · baixa	R$ 5.500	R$ 440.000	-21,1%	52º de 73	–	n=9 · baixa
100 a 150 m²apê típico R$ 1.045.000 · cidade -3,4% · 20º de 38 na faixa · n=6 · baixa	R$ 8.405	R$ 1.045.000	-3,4%	20º de 38	–	n=6 · baixa
acima de 150 m²apê típico R$ 915.000 · cidade -57,5% · 22º de 22 na faixa · n=8 · baixa	R$ 3.656	R$ 915.000	-57,5%	22º de 22	–	n=8 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

O que fazer com esse número?

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🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê

A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Rossi Borghi e Siqueira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira

Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Rossi Borghi e Siqueira aparece com 31 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 550.000.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Rossi Borghi e Siqueira

Como é o bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira, em Campinas?

Quanto custa o m² no bairro Vila Rossi Borghi e Siqueira, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.714/m², casas R$ 3.205/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Vila Rossi Borghi e Siqueira é mais caro que a média de Campinas?

Não: apartamentos a R$ 5.714/m², 16,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

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