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Quanto custa o metro quadrado no bairro Fazenda São Quirino, em Campinas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Fazenda São Quirino é de R$ 15.781/m², apurada em 38 anúncios, 125,4% acima da mediana de Campinas (R$ 7.000/m²).
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O preço do m² no Fazenda São Quirino, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Fazenda São Quirino com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 17.446 | R$ 1.605.000 | +128,6% | 1º de 57 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 16.049 | R$ 2.035.000 | +72,1% | 2º de 31 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 15.385 | R$ 3.540.000 | +82,7% | 3º de 17 | 5,02% | n=21 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Fazenda São Quirino enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Fazenda São Quirino
O bairro Fazenda São Quirino fica a cerca de 22,0 km do centro de Campinas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Bonfim, Morada das Nascentes, Joaquim Egídio e Colinas do Ermitage (Sousas). Nos anúncios de setembro/2026, o Fazenda São Quirino aparece com 38 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 153 m² e sai por R$ 2.600.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Fazenda São Quirino, a mediana é de R$ 81,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 12.250/mês. Quem compra no bairro Fazenda São Quirino para alugar tem rendimento bruto de 6,20% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Fazenda São Quirino
Onde fica o bairro Fazenda São Quirino, em Campinas?
O bairro Fazenda São Quirino fica a cerca de 22,0 km do centro de Campinas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Bonfim, Morada das Nascentes, Joaquim Egídio e Colinas do Ermitage (Sousas). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Fazenda São Quirino, em Campinas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Fazenda São Quirino aparece com 38 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 153 m² e sai por R$ 2.600.000.
Quanto custa o m² no bairro Fazenda São Quirino, em Campinas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 15.781/m², casas R$ 7.301/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Fazenda São Quirino é mais caro que a média de Campinas?
Sim: apartamentos a R$ 15.781/m², 125,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Fazenda São Quirino?
Mediana de R$ 81,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 12.250/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Fazenda São Quirino?
Rendimento bruto de 6,20% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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