m² no Mansões Santo Antônio, Campinas 2026: R$ 9.897/m²

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mansões Santo Antônio, em Campinas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mansões Santo Antônio é de R$ 9.897/m², apurada em 140 anúncios, 41,4% acima da mediana de Campinas (R$ 7.000/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.897/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 8.349 – R$ 11.863

Venda: anúnciosn=140 · alta

vs. mediana da cidade+41,4%

Aluguel: medianaR$ 50,5/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 41,7 – R$ 61,3

Aluguel: anúnciosn=74 · alta

Apartamento típico à venda88 m² por R$ 890.000

Faixa de preço (metade central)R$ 650.000 – R$ 1.160.000

Apartamento típico p/ alugar80 m² por R$ 4.450/mês

Rendimento bruto do aluguel6,12% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.533/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.944 – R$ 9.048

Venda: anúnciosn=15 · média

vs. mediana da cidade+29,1%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.344/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 990 – R$ 1.837

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+8,0%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O preço do m² no Mansões Santo Antônio, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mansões Santo Antônio com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
até 50 m²	R$ 11.335	R$ 525.000	+87,5%	7º de 60	–	n=8 · baixa
50 a 70 m²	R$ 10.392	R$ 650.000	+70,0%	8º de 77	6,55%	n=31 · alta
70 a 100 m²	R$ 10.000	R$ 900.000	+31,0%	13º de 57	6,55%	n=51 · alta
100 a 150 m²	R$ 9.048	R$ 1.160.000	-3,0%	19º de 31	5,46%	n=41 · alta
acima de 150 m²	R$ 7.613	R$ 1.250.000	-9,6%	12º de 17	6,92%	n=9 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mansões Santo Antônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Mansões Santo Antônio

O bairro Mansões Santo Antônio fica a cerca de 5,9 km do centro de Campinas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Santa Cândida, Parque das Flores, Chácara Primavera e Alto Taquaral. Nos anúncios de setembro/2026, o Mansões Santo Antônio aparece com 140 apartamentos, 15 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 890.000. Num raio de 1 km do centro do Mansões Santo Antônio moram cerca de 20.100 pessoas, em 8.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.300 habitantes por km². É um entorno vertical: 72% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Para alugar no bairro Mansões Santo Antônio, a mediana é de R$ 50,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.450/mês. Quem compra no bairro Mansões Santo Antônio para alugar tem rendimento bruto de 6,12% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Mansões Santo Antônio

Onde fica o bairro Mansões Santo Antônio, em Campinas?

Como é o bairro Mansões Santo Antônio, em Campinas?

Nos anúncios de setembro/2026, o Mansões Santo Antônio aparece com 140 apartamentos, 15 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 890.000.

Quantas pessoas moram na região do Mansões Santo Antônio, em Campinas?

Num raio de 1 km do centro do Mansões Santo Antônio moram cerca de 20.100 pessoas, em 8.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Campinas no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.300 habitantes por km². É um entorno vertical: 72% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Mansões Santo Antônio, em Campinas?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.897/m², casas R$ 6.533/m², terrenos R$ 1.344/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Mansões Santo Antônio é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 9.897/m², 41,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.000/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Mansões Santo Antônio?

Mediana de R$ 50,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.450/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Mansões Santo Antônio?

Rendimento bruto de 6,12% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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