Fundação da Casa Popular, Campinas: apartamento R$ 7.660/m²

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R$ 7.660/m²

mediana de apartamentos à venda · novembro/2026 · 19 anúncios · 12,0% acima de CampinasAluguel: R$ 52,0/m² ao mês

Quanto custa o metro quadrado no bairro Fundação da Casa Popular, em Campinas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Fundação da Casa Popular é de R$ 7.660/m², apurada em 19 anúncios, 12,0% acima da mediana de Campinas (R$ 6.842/m²).

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.660/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 6.848 – R$ 8.262

Venda: anúnciosn=19 · média

vs. mediana da cidade+12,0%

Aluguel: medianaR$ 52,0/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 47,4 – R$ 57,5

Aluguel: anúnciosn=14 · média

Apartamento típico à venda49 m² por R$ 380.000

Faixa de preço (metade central)R$ 350.000 – R$ 415.000

Apartamento típico p/ alugar50 m² por R$ 2.550/mês

Rendimento bruto do aluguel8,15% ao ano

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O Fundação da Casa Popular subiu ou caiu?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Fundação da Casa Popular ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 7.663 → R$ 7.660/m²), e perdeu 5 posições no ranking de Campinas (49º → 54º).

Série mensal do bairro Fundação da Casa Popular: mediana do m² de apartamento à venda, anúncios, posição no ranking e aluguel
Edição	Venda R$/m²	Anúncios	Posição	Aluguel R$/m²
setembro/2026	R$ 7.500	n=7 · baixa	49º	R$ 51,3
outubro/2026	R$ 7.663	n=14 · média	49º	R$ 56,6
novembro/2026	R$ 7.660	n=19 · média	54º	R$ 52,0

Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.

O preço do m² no Fundação da Casa Popular, por tamanho do apartamento

Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Fundação da Casa Popular com o resto de Campinas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.

Preço do m² no bairro por faixa de tamanho do apartamento, com a posição no ranking da faixa
Tamanho do apartamento	Por m² aqui	Apê típico da faixa	vs. cidade	Posição na faixa	Rende ao ano	Anúncios · confiança
até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +30,5% · 23º de 81 na faixa · rende 8,07% · n=11 · média	R$ 7.778	R$ 350.000	+30,5%	23º de 81	8,07%	n=11 · média
50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +21,6% · 32º de 102 na faixa · rende 7,97% · n=7 · baixa	R$ 7.389	R$ 400.000	+21,6%	32º de 102	7,97%	n=7 · baixa

📐 Mínimo de 5 anúncios do bairro em cada faixa; faixas com menos que isso não aparecem. "Apê típico da faixa" é o preço total mediano dentro da faixa, não R$/m². Veja o recorte de Campinas inteira.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Fundação da Casa Popular enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Fundação da Casa Popular

Nos anúncios de novembro/2026, o Fundação da Casa Popular aparece com 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 380.000.

Em resumo

Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.663/m², -0,0%. Para alugar no bairro Fundação da Casa Popular, a mediana é de R$ 52,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.550/mês. Quem compra no bairro Fundação da Casa Popular para alugar tem rendimento bruto de 8,15% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Fundação da Casa Popular

Como é o bairro Fundação da Casa Popular, em Campinas?

Nos anúncios de novembro/2026, o Fundação da Casa Popular aparece com 19 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 380.000.

Quanto custa o m² no bairro Fundação da Casa Popular, em Campinas?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.660/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Fundação da Casa Popular é mais caro que a média de Campinas?

Sim: apartamentos a R$ 7.660/m², 12,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.842/m²), em novembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Fundação da Casa Popular?

Mediana de R$ 52,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.550/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Fundação da Casa Popular?

Rendimento bruto de 8,15% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

O m² no Fundação da Casa Popular subiu ou caiu em novembro/2026?

Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Fundação da Casa Popular ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 7.663 → R$ 7.660/m²), e perdeu 5 posições no ranking de Campinas (49º → 54º). Fonte: A Corrida dos Bairros.

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